大健康产业已成为＂国民经济支柱＂，取代房地产成＂第一大产业＂(4)

　　医美行业包括上游的耗材与器械生产商，中游的医美机构，以及下游的导流服务商，投融资热点集中在产业链中下游，涌现了诸如瑞士蒙特勒羊胎素美容圣地、韩国整形美容、巴西整形美容等一批国际性、复合型知名美容康体旅游目的地。

　　表1 资本布局健康养老产业名录（部分）

　　企业类型、企业名称、业务布局、典型项目

　　房企：万科

　　护理型、自理型机构养老+社区型养老

　　随园嘉树、怡园光熙长者公寓、万科幸福汇、杭州万科良渚文化村

　　绿城：学院式养老+养老度假

　　乌镇雅园、颐养公寓

　　保利：养老机构+社区养老+适老化

　　上海保利·西塘安平老年健康生活社区、广州保利中科·和熹会

　　险企：泰康人寿

　　保险养老+高级养老社区

　　泰康之家养老社区

　　中国人寿

　　跨代型中高端养老养生社区

　　苏州阳澄湖国寿嘉园

　　国企：中信国安

　　养老社区

　　天下第一城养老小镇

　　国投健康

　　养老地产+医疗服务业+医疗设备制造业

　　北京国投大厦养老公寓项目

　　广州中成外经大厦养护院

　　首开

　　长照机构

　　首开寸草亚运村养老项目

　　北辰集团

　　综合养老服务

　　北辰国际健康城综合体

　　三、康养产业模式解读：

　　传统医疗模式产业化

　　新型模式不断涌现‍

　　在文旅融合大背景下，传统医疗康养模式趋向产业化体系化，养老服务模式、农村集体养老模式、月子中心模式等新型康养模式不断涌现，呈现出市场更加细分化、服务内容专业化、全家庭体验产品多样化等特征。

　　（一）医疗康复模式

　　医疗康复是康养产业的传统形式，以先进的医疗技术为核心，依托中西医疗产业资源和适宜的康疗养生气候，配套完善的养生养老设施，提供专业化的医疗诊断、医护疗养、健康检查、康复护理服务产品。

　　案例1.：博鳌乐城国际医疗旅游先行区——国家级医疗旅游开发园区

　　基本简介：2013年2月28日国务院正式批复海南设立博鳌乐城国际医疗旅游先行区，并给予九项支持政策。项目位于琼海市嘉积镇城区与博鳌亚洲论坛核心区之间的万泉河两岸，规划面积约20平方公里。

　　运营情况：产业带动效应初显，带动博鳌机场包机客流、博鳌地区会展业和周边餐饮服务业发展。园区落地项目增加近2000个就业岗位，2017年以来，先行区接待就医人员约2万人次，接待客商、游客已达1.8万人次。

　　模式特点：国际医疗旅游服务、低碳生态社区和国际组织聚集地。

　　项目特色：（1）完善的医疗产业链。园区包括世界顶级医院、国际组织基地、高端购物中心、特色体验居住区四大功能区以及由5个医疗养生组团构成的健康长廊。旨在建设以医疗服务业为重点的新兴产业园区，吸引国际高端医疗、研发机构进入、发展旅游性医疗和康复性医疗等。

　　（2）医疗旅游导向。以健康检查、慢病治疗康复、中医养生保健、整形美容、先进医疗技术研发和孵化为重点，透露出潜在的巨大医疗旅游市场。

　　（3）大项目大资产注入。九大中央优惠政策支持，先行区管委会对接项目92个，正式受理项目58个，通过医疗技术评估项目36个，已开工项目20个，20个开工项目总用地面积1713亩，总投资198亿元，已累计完成投资约24.8亿元。

　　（二）养老服务模式

　　以需要不同程度专业养老照护服务的全龄长者为服务对象，机构养老、社区养老为主要形式，依托托老所、福利院、临终关怀医院、老年公寓、老年社区，提供养老服务、专业化医疗、康复服务、临终关怀服务等服务保障。