1月20日,今年首期贷款市场报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。这已是LPR在2022年8月下降之后,连续5个月保持不变。业内人士认为,LPR持稳不影响实体经济融资成本持续下行势头。接下来,仍应采取多方面措施降低实体经济融资成本,进一步激发有效融资需求,促进经济社会全面恢复。
招联金融首席研究员董希淼表示,从当前市场实际利率情况来看,春节前夕,资金面趋紧,市场利率有所上升,票据利率上行速度较快,银行资金成本有所增加,减弱LPR加点的动力。此外,支持房地产市场发展的“金融16条”、首套住房贷款利率政策动态调整等一系列稳增长、促发展的措施已经出台,各地因地制宜加快优化调整住房信贷政策,其效果显现还需要一段时间观察。
东方金诚首席宏观分析师王青同样认为,2022年11月监管层推出支持房地产“金融16条”,2023年1月提出开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动,引导优质房企资产负债表回归安全区间,楼市供给端政策支持力度持续加码。“这些政策目前正处于执行效果观察期。特别是1月5日人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制,其对各地实际房贷利率走向的影响需要进一步观察。”
展望后市,专家认为,考虑到降低购房负担和贷款成本以提升居民购房需求的政策取向,支持楼市尽快企稳回暖,激发有效融资需求,短期内5年期以上LPR报价仍有下调空间。
在王青看来,接下来为引导房地产市场尽快实现软着陆,除强化“保交楼”等供给端支持外,持续下调居民房贷利率,推动楼市企稳回暖是关键所在。这也是上半年稳增长、防控风险的一个主要发力点。同时,当前居民房贷利率相对偏高,具备一定下调空间。
仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟认为,未来一段时间,融易新媒体,金融仍需从供给和需求两端发力,落实好金融“三支箭”、差别化住房信贷政策等措施,有效保障刚性和改善性个人住房贷款需求、优质标杆房地产企业合理融资需求,支持和护航房地产市场平稳健康发展、向新发展模式平稳过渡。
医药“制造”变“智造”,数字赋能为场景赋智,工业互联网“万物互联”……春节前夕,记...
2 实体经济融资成本将继续下行 贷款市场报价利率连续5月不变1月20日,今年首期贷款市场报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布...
3 新纶新材打点层收购,将在珠海打造新质料财富园1月20日,新纶新材发布了多个公告,公司的董事长兼总裁廖垚先生通过认购公司2022年度非公开...
4 平安付与跨境好运达成合作 助力跨境商家高效增长近日,平安集团旗下平安付科技服务有限公司(简称“平安付”)与国内跨境物流头部服务平台“...
5 从君乐宝讲述的烟火人间,看见2022的底色大家好,我是马可婷。 岁序更替,你将如何总结过去的一年? 有人说,过去的一年是场漫长的...
6 人间至味是团圆 容声冰箱《40种年味》新鲜首发幸福、激动、期盼...兔年的钟声即将敲响,你的年味关键词是什么呢?容声冰箱贺岁片《40种年味...
7 复星捐赠阿兹夫定到达四川,携手舍得酒业、复星医药向射洪、泸复星捐赠阿兹夫定到达四川,携手舍得酒业、复星医药向射洪、泸定、石棉三市县捐赠阿兹夫定...
8 腊月二十九晚8点来快手“家光阴”,抢红包秒杀超值年货癸卯兔年将至,为进一步提升用户春节互动体验,营造更浓厚的新年氛围,“快手有年味”2...
9 抗疫科学备药有良方, “三药三方”代表连花清瘟日服最低7.随着全国多地疫情防控政策的优化调整,加之各地四类药品:即止咳、退热、抗病毒、抗菌素类药...
10 上海贵酒·君道贵酿艺术大片重磅登陆CCTV 进阶诠释东方人文高端1月19日,上海贵酒·君道贵酿与《品牌责任》再度联袂打造的品牌故事大片重磅登岸CCTV-1综合频...
医药“制造”变“智造”,数字赋能为场景赋智,工业互联网“万物互联”……春节前夕,记...
2 实体经济融资成本将继续下行 贷款市场报价利率连续5月不变1月20日,今年首期贷款市场报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布...
3 新纶新材打点层收购,将在珠海打造新质料财富园1月20日,新纶新材发布了多个公告,公司的董事长兼总裁廖垚先生通过认购公司2022年度非公开...
4 平安付与跨境好运达成合作 助力跨境商家高效增长近日,平安集团旗下平安付科技服务有限公司(简称“平安付”)与国内跨境物流头部服务平台“...
5 从君乐宝讲述的烟火人间,看见2022的底色大家好,我是马可婷。 岁序更替,你将如何总结过去的一年? 有人说,过去的一年是场漫长的...
6 人间至味是团圆 容声冰箱《40种年味》新鲜首发幸福、激动、期盼...兔年的钟声即将敲响,你的年味关键词是什么呢?容声冰箱贺岁片《40种年味...
7 复星捐赠阿兹夫定到达四川,携手舍得酒业、复星医药向射洪、泸复星捐赠阿兹夫定到达四川,携手舍得酒业、复星医药向射洪、泸定、石棉三市县捐赠阿兹夫定...
8 腊月二十九晚8点来快手“家光阴”,抢红包秒杀超值年货癸卯兔年将至,为进一步提升用户春节互动体验,营造更浓厚的新年氛围,“快手有年味”2...
9 抗疫科学备药有良方, “三药三方”代表连花清瘟日服最低7.随着全国多地疫情防控政策的优化调整,加之各地四类药品:即止咳、退热、抗病毒、抗菌素类药...
10 上海贵酒·君道贵酿艺术大片重磅登陆CCTV 进阶诠释东方人文高端1月19日,上海贵酒·君道贵酿与《品牌责任》再度联袂打造的品牌故事大片重磅登岸CCTV-1综合频...
备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 融易新媒体