恒隆陈文博，正式接班2000亿

2024年最新一例家族接班出现了。

春节前夕，恒隆地产及恒隆集团发布联合公告称，陈启宗将退任集团董事长、执行董事及执行委员会主席等职位，由其子陈文博接任，将于4月26日举行的股东周年大会完结后生效。

至此，这个香港豪门迎来第三代掌门人。

始于上世纪60年代，恒隆集团最为人熟知的便是国内各地的恒隆广场，历经陈氏三代打造了超2000亿的恒隆版图。外界可能不知道，陈氏家族也活跃于创投圈，旗下的晨兴集团走出了赫赫有名的晨兴资本，也就是如今的五源资本，投出一批高科技创业公司。

悄然间，我们看到如此一幕：中国越来越多新一代接过父辈权杖，登场了。

从香港到上海

最新一位80后接班了

出生于1983年，陈文博毕业于美国南加州大学，持有美国西北大学凯洛格管理学院与香港科技大学联合颁授的行政人员工商管理硕士学位，以及美国南加州大学国际关系文学士学位。

毕业后，陈文博一开始并没有回到恒隆。早年兜兜转转，曾从事金融、审计及风险管理工作。

直到2010年前后，他回到自家公司，入职恒隆集团上海分部。

和大多数家族企业接班人一样，陈文博曾有一段历练。一开始，他从基层做起和大多数职场人一样，自己租房，每天骑自行车上班，甚至周围的同事都不知道他其实是恒隆的“太子”。经过几年锻炼，2016年陈文博成为恒隆集团董事会执行董事。

当年，为进一步巩固集团在业界的地位，恒隆透露将对部分坐落黄金地段的现有物业进行资产优化工程，其中上海恒隆广场和上海港汇恒隆的翻新改造任务，便是由陈文博负责。

陈启宗也对这位接班人甚为满意。在集团2016年《致股东函》中，陈启宗这样评价陈文博，“具备卓越的策略思维，并善于营运管理。为人明智，善于业务决策，加上出色的人际关系，成为其最大优势。”

几年下来，沈阳、无锡、天津、大连……恒隆在内地的诸多布局，陈文博都亲身经历。

2020年9月11日，恒隆集团与恒隆地产联合宣布，执行董事陈文博获委任为恒隆集团及恒隆地产董事会副董事长，于当年9月13日起生效，这一天正是恒隆成立60周年纪念日。

在董事长致股东函中，陈文博的工作及成绩再次遭提及“文博加入本公司仅逾十年，亲身参与了我们业务所有的主要范畴，并带领过不少重要的部门。此外，他还与许多外界持份者联系，包括主要租户的董事长及行政总裁、服务供应商、投资者和相关公营界别的领袖。”

一转眼十余年过去，陈文博终于正式接棒。

三代接力，缔造2000亿版图

走出晨兴资本

陈文博接手的恒隆版图，始于祖父陈曾熙。

1960年，陈曾熙创立恒隆集团，主要在中国香港九龙太子道一带开发住宅及楼宇。到1971年左右，开始持有商业物业。

当时，正逢香港地产的黄金时期，恒隆集团乘势而上。1972年10月21日，恒隆集团在中国香港上市。同一年，李嘉诚的长江实业、郑裕彤的新世界、郭得胜的新鸿基、胡应湘的合和实业也上市，一起遭誉为“香港地产五虎将”。

1986年，陈曾熙去世，当时恒隆已经位列香港十大财团第九位。家中长子陈启宗，于1991年开始担任恒隆集团董事长。

陈启宗上任后，开始挥师内地市场。

彼时，新鸿基、新世界等港资集体北上，角逐上海滩，恒隆也将进军内地的首站定在上海。

1992年左右，恒隆接连在徐家汇、南京西路拿下两个地块，其中南京西路地块总投资额达3亿美元，是当年静安区大规模改造总标价最高的项目，这便是如今的上海恒隆广场。

地处上海核心地段，上海恒隆广场聚集了一众国际一线品牌，上海首家香奈儿精品店，还有爱马仕、卡地亚、迪奥……堪称奢侈品聚集地。

时至今日，恒隆物业组合已经覆盖中国香港及九个内地城市，包括上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉和杭州，?均以“恒隆广场”命名。过去30年，陈启宗带队建构了一个庞大的“恒隆广场”版图。根据2023年年报，集团目前总资产已高达2314.52亿港元（约合人民币2100亿元）。

鲜为人知的是，陈氏家族与创投圈渊源十分深厚。

在早年接班之前，陈启宗和弟弟陈乐宗成立了晨兴集团，致力于投资初创和成长型高科技企业。后来，从晨兴集团走出的刘芹和石建明成立了晨兴资本，而晨兴集团便是背后最大LP。

过去十余年间，晨兴资本亲历了中国创投波澜壮阔的岁月，投出了小米、快手、欢聚时代、小鹏汽车等知名案例。其中，凭借早期投资小米，晨兴资本创造了一个超高回报神话。2020年10月，晨兴资本正式更名为五源资本。