万达回应四大传闻：没有直接出售20 家江浙沪已开业商业广场的计划

5月26日，大连万达商管在上交所宣布《关于市场据说的说明》称，克日，部门媒体报道及市场谣言与大连万达商管及其关联方有关，该等媒体报道的内容及市场谣言，大概无法精确反应刊行人策划及债务环境。

据说称，珠海万达商管的港股上市申请将于近期到期，如其未能于2023年5月8日前完成上市，万达团体需提前偿还13亿元美元离岸贷款的本息。

对此，大连万达商管回应称，经向刊行人控股股东万达团体咨询相识，今朝万达团体境外共计三笔美元银团贷款，存量合计13亿美元，借钱主体并非刊行人。按照约定，如珠海万达未能在2023年5月8日前完成上市，如高出 66.67%份额的参贷行要求还款，则万达团体需偿还贷款。

经万达团体与参贷行相同后，停止本告示宣布日，无一家银行提出需万达团体提前还款，该条款暂无触发风险。

2021年8月20日，珠海万达商管向中国证监会申报港股上市， 于2021年10月11日得到受理，并于同月 21 日向香港联交所递交上 市申请。从此，珠海万达商管别离于 2022年4月22日、2022年10月25日再次在香港联交所提交上市申请质料。自 2023年3月31日境外刊行上市新规施行以来，珠海万达商管努力应对并于4月13日 递交了存案质料，中国证监会于4月20日受理了存案质料。

针对大连万达存在商户销售业绩、客流、空铺、短租等多项业绩造假的据说，大连万达商管暗示，刊行人及子公司内部打点类型、信息化水平高、内控机制完善，成立了完善的统计法则和的统计口径及统计方法。

关于销售额，万达广场内绝大大都租户向刊行人付出牢靠租金，牢靠租金与商户销售额没有直接关联，刊行人把握销售额数据主要用于跟踪商户策划环境，不存在造假的环境。关于客流量，万达广场的进口处都安装了检测进入商场人员数量的非凡装置并与策划阐明系统买通，由策划阐明系统对客流量举办客观统 计和记录，刊行人已拟定了信息系统相关的要害制度和类型，不存在 任何工钱哄骗或修改 。

关于出租率，由已出租面积除以总可出租面积计较。总可出租面积为总在管面积减去民众区域及设施区域，已出租面积是按照租户签订的 租约举办计较。刊行人已拟定严格的内控法子，通过租赁系统举办合 同打点及监视执行，不存在任何工钱哄骗或修改。

大连万达商管暗示，刊行人对外披露的财政数据均由知名审计机构审计、业务数据由珠海商管上市联席保荐人等机构尽调确认，业绩不存在造假环境。

针对万达团体也将因亏空400 亿元而被华润团体收购的据说，大连万达商管暗示，华润团体旗下华润置地已官方回应否定收购万达地产团体，并称该信息为谣言，相关据说不实。

针对万达正思量评估出售上海、江苏、浙江等地的20家购物中心的据说，大连万达商管暗示，公司没有直接出售20 家江浙沪已开业贸易广场的打算，上文提及的网络据说不属实。

万达暗示，本年3月发改委、证监会等发文，支持 REITs 试点拓宽至消费基本设施规模，优先支持百货商场、购物中心等;行业政策努力向好，本公司将抓住政策机会，努力筹办消费类基本设施 ABS、Pre- REITs 及 REITs，力争盘活资产、接纳资金。

万达称，停止2022年尾，公司共拥有及运营打点已开业贸易广场472 个，个中矜持广场 288 个，具有产权清晰、现金流不变、恒久增值空间大等特点，经培养期后可成为消费类基本设施 ABS、REITs 的及格 资产。