蛋壳公寓暴雷下一个是自如？

2020-12-04 15:16:14来源：互联网

文章导读: 蛋壳公寓暴雷下一个是自如？...

　　近年来，国内长租公寓、租房平台频频暴雷。2018年至今，长租公寓已陆续“爆雷”超过170家，融易资讯网（www.ironge.com.cn），“资本盛宴”后的残羹冷炙几乎全由房东和租客等自行消化。

　　而今年影响最大，受到关注最多的是蛋壳公寓暴雷事件。

　　此前，很多人认为，长租公寓这个项目具有长远的发展前景，之所以有项目暴雷，主要原因是这些企业没有雄厚的实力，抗风险能力太差，一旦租赁市场动荡、地区经济下滑，租客减少，盈利下跌，这些企业就容易在大浪淘沙下被淘汰。

　　但事实证明，即使有足够的资本，长租公寓还是会面临经营问题。

　　据悉，蛋壳公寓作为行业大品牌，于2019年在美上市，而在经营的5年时间内，蛋壳公寓7轮融资获近60亿，却依然惨淡收场。

　　而近日，网上又爆出自如出现经营问题。

　　近日有媒体报道，有业主前往自如北京总部，就合同解约事件要求赔偿。自如方面对此表示，“所有遭受解约影响的租客都会友好协商，对于符合合同支持的业主，将会赔付违约金。”

　　而实际上，网上曝光的自如出现的问题不仅是要求业主降租、单方面与业主解约，还有清退租客等情况被曝光。

　　当前房屋租赁市场下行，导致房屋租赁市场出现了显著的变化，个别房屋出现委托价格与租赁价格严重倒挂的现象，一些长租机构跟业主解除合同。但关于合同解除和赔偿问题，个别业主与机构存在分歧。

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