杭州春暖花都小区被指安全隐患 开发商景瑞地产称合规

　　中国经济网北京11月4日讯  据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道，左女士的新房在杭州余杭春暖花都小区，她反映的是小区空调外机和煤气管道之间存在安全隐患，也得到了主管单位的确认，但开发商还是不整改。 

　　杭州余杭春暖花都小区是9月底交付的。因为邻居要办天然气开户，才从安装师傅口中得知，他们边套户型的燃气管道和空调外机的距离非常近。 

　　“我住3楼，理论上我家天然气管道从这里引进去，侧面墙上就是燃气表，这边就是我的煤气管道出口，你看空调外机离煤气管道太近，一旦空调外机出现问题的话，比如温度过高等，会引爆旁边的煤气管道”，左女士告诉记者。 

　　现场发现，为了方便检修，一楼的天然气是明管，一楼以上的管道都在墙体里。然而，一墙之隔的通风井里都安装了统一的中央空调外机。左女士说，小区里有三幢楼的边套是这样的设计，不过从户型图来看，房间里原本设计了两个设备阳台。 

　　“那边一格一格的栅栏，里面就是我们的空调设备平台，每一户都有空调设备平台的，从家里的窗户是可以走到设备平台那边”，左女士表示，这些空调设备平台都空置没有用，“开发商告诉我们说，这些平台原来是毛坯设计，地方太小放不下，只能把空调外机移到外面去。” 

　　左女士还说，另一个设备阳台被拓展成了阳台的一部分，空置的设备阳台是L型的，比较狭窄，对比现在安装的中央空调外机，根本放不下。左女士说，早在7月份房产开放日，她就提出过疑问，只不过当时没有发现煤气管道的问题，对方没有回复。 

　　另外，左女士还通过12345热线把问题反映给主管单位，她提供了余杭区建设局燃热气管理办公室的电话回复录音。 

　　在录音中，融易资讯网（www.ironge.com.cn），燃热气管理办公室的工作人员回应：“我们去调查核实过了，这个燃气管道和空调离的非常近，万一出了事是非常危险的。燃气管道是港华先装的，既然已经装了，开发商在看到有这么危险的因素存在的情况下，就不能把空调外机装的这么近，他们（开发商）没有考虑到这个问题，他们都不理会的话，哪怕房管、港华告知他们都不理会的话，可能只有通过法律制裁了”。 

　　另一位边套业主汪女士表示，“如果能接受就接受了，但这个问题是关于安全问题的，肯定是没有什么大小区分的，你说燃气管道万一泄漏，不是一户一幢的问题，我觉得可能整个小区都会受影响”。 

　　小区现在的开发商是景瑞地产，还在物业办理交房手续。小区售后服务主管何先生表示，“你把信息留给我，你提的问题我到时会找人给你回复，我只是售后，现在周六周日不上班，昨天物业已经把问题记下来了，已经反馈给公司了”。 

　　何主管让记者留下了联系方式，不过截至发稿前，景瑞地产方面尚未作出回复。 

　　后来，景瑞地产一位丁经理回复记者，该小区是二手收购项目，原先设计的两个设备平台仅供壁挂空调的外机使用，小区改为精装修交付之后，由于中央空调外机体积过大，所以放到了通风井位置。 

　　至于现在是否存在安全隐患，丁经理表示，外机与燃气管道的安全距离没有明文规定。按照常规的规范来说，电气线路要与燃气管道保持25到30厘米以上，他们已经做到了。