一条完整的深圳炒房“忽悠链”是如何形成的？

　　所有炒房的开始，都离不开“念想”。 

　　在这场“念想”里，以实现财政自由为终极方针，有些人被大V洗脑，交钱入会，层层盘剥，最后钱房两空。据《逐日经济新闻》此前报道，微博大V“深房理”所讲的诱人买房致富故事，让身在江苏的魏静（微博名“7蟹姐姐”）和身在河南的杨乔心动不已。 

　　两人虽身在不着边际，但都做了同一件事，插手“深房理”粉丝会员社群，再走完缴纳会员费、咨询费、手续费等完整流程。 

　　本年3月，魏静定下了深圳前海时代的屋子，但一个月后，深圳策划贷政策溘然收紧，加杠杆买房的魏静资金链断裂，刚入手的代价728万元房产被法院查封；杨乔固然实时醒悟并中止买房，但也损失了上万元。 

　　在《逐日经济新闻》的第一篇报道《深圳“炒房”扒皮链观测：大V洗脑，交钱入会，层层盘剥，钱房两空！》宣布后，6月4日，深圳市房地产中介协会宣布郑重提示，市场上存在部门“炒房”团伙通过营造楼市追涨气氛，吸纳会员的行为，涉嫌扰乱我市房地产市场秩序，严重触及法令礼貌，要求房地产中介机构、中介人员严禁参加或协助雷同“炒房”团伙的违法违规行为，包罗为此类团伙提供揽房揽客的便利等。 

　　深房中协在接管记者采访时暗示，暂不利便回覆，静候通知。 

　　近半月以来，《逐日经济新闻》记者兵分三路，别离在北京、上海、深圳三地，对数位当事人举办了深度观测。 

　　6月6日，记者见到了魏静，她被困在深圳，奔走于公安局、工商局和小贷公司间，她坚信本身不是“套路贷”的第一位受害者，也不会是最后一位，只是她尚有精神去抗争。 

　　魏静重复强调着本身已经无路可走，走哪条路都有圈套在等着她。她对“深房理”从起初的完全信任，转变到了彻底失去信任，甚至连一个电话都不想再打。 

　　她说她有全套的“被套路”证据，没有人看，也不知道该交给谁看。对付一个月后的讼事，以及事件的了局，她说她做好了最坏的规划。 

　　而对付魏静声泪俱下的控告，在与《逐日经济新闻》的独家对话中，“深房理”近乎全盘否定，并告状了魏静，来由是离间造谣，立场异常坚强，暗示果断反面解。垫资公司也告状了魏静，来由是欠钱不还。 

　　12780元入会费开启“财产自由”之路 

　　《逐日经济新闻》记者在观测中发明，部门地产微博大V和中介公司、小贷公司之间，已经形成了一个缜密的“贷款好处链条”：抵押——中介垫资——付全款借壳治理策划贷——还垫资——拿到房本还贷款——再拿新房本抵押…… 

　　在深圳，房产大V主要分为两类，一类以“深房理”为代表，他们有专业的团队，为会员提供全流程的购房处事发起，包罗落户、购房名额、选房、找小贷公司垫资等，个中每一个环节都需要在中间商身上费钱，并且越往后，“抽成”的中间商越多。“深房理”入会费为12780元，融易资讯网（www.ironge.com.cn），交了钱便有事恋人员开始在线指导买房。

　　另一类以“深圳木子”等为代表，他们早期跟着房地产行业成长，赢利颇丰。此刻以过来人身份，按照自身多年的深圳地产调查履历，为会员提供选房发起处事，教人买房。严格意义上来讲，这类大V并不是真正的地产从业人员，咨询处事也并非其“名义”上的主业。 

　　关于后者的咨询方法，仍以“深圳木子”为例，专属咨询1888元/年，另外尚有两个咨询渠道：一是微博提问，价值388元，问一个问题，不接管重复私信追问；二是微博V+会员，1688元/年（1088元/半年），权益是可以免费看所有微博会员文章和微博问答，别的有微博群接头。 

　　他们的配合点是通过微博、微信等社交平台，宣导自身在地产行业的赢利战果及对他人的代价，以咨询处事、直播分享、线下论坛报名等形式向会员或粉丝收取用度。

　　深圳金融业和自媒体非常发家，这样的大V和垫资公司、金融公司并不在少数，也成为不少从业者养家糊口，甚至实现财政自由的重要途径，而从业者中也不乏名校高材生，选好案例、讲好话术等，成为他们快速得到置业者信任的根基要领。 

　　这个群体间的竞争十分剧烈。 

　　以育儿之名 名校法学硕士的微博导流