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融易媒体:北京限竞房供应井喷 实际销售比例约45%左右

2019-05-31 09:20:46来源:融易新媒体

文章导读
北京限竞房供应井喷 实际销售比例约45%左右,中原地产研究中心数据显示,截至5月29日,北京地区累计入市限竞房套数...

  中原地产研究中心数据显示,截至5月29日,北京地区累计入市限竞房套数高达3.45万套,网签套数合计1.07万套。网签面积合计112.23万平方米,网签平均价为每平方米48919元人民币。由于网签数据相对滞后,实际销售比例约45%左右,限竞房项目去化速度整体仍较低。按套数算,网签完成率约为30.91%,网签率依然较低,但相比去年去化速度提升明显。

  中原地产首席分析师张大伟表示,春节过后,北京楼市出现了一定程度的复苏。限竞房销售相比2018年出现回暖迹象。近年来,北京土地出让项目多以限竞房为主,未来限竞房供应规模依然较大。随著大量郊区项目入市,引发价格战的可能性较大。目前看,北京入市的限竞房项目普遍降价10%左右。   

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