北京银保监局对4家银行启动立案调查 深圳加码“截堵”经营贷炒房

　　原标题：大风暴！北京出手：银保监对4家银行启动立案调查！链家上海2万多套二手房“不见了”！这次动真格了 

　　记者：泰勒 

　　严查经营贷、消费贷进入楼市，监管这次真滴动真格了。 

　　2021年以来，一场针对违规挪用经营贷炒房的“围剿”在多个热点城市展开。北京、杭州等城市明确表态严防经营贷流入楼市，上海、广州、深圳等城市加大挪用经营贷查处力度。 

　　而刚刚，北京银保监局查到银行约3.4亿元个人经营性贷款涉嫌违规入楼市！ 

　　北京银保监局对4家银行启动立案调查！ 

　　针对北京地区房价持续上涨和个人经营性贷款资金违规流入房市舆情，北京银保监局迅速行动，会同相关部门及时采取部署全面自查、开展专项核查、出台专门制度等系列强监管措施，坚决落实中央“房住不炒”精神，维护首都房地产市场平稳健康发展。 

　　按照监管要求，辖内银行对2020年下半年以来发放的个人经营性贷款等业务合规性开展自查，自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，约占经营贷自查业务总量的0.35%，其中部分涉及银行办理业务不审慎，部分涉及借款人刻意规避审查。 

　　目前，相关银行正在全力推进整改工作。北京银保监局要求：一是切实加快整改进度，对未结清业务实施名单制管理；二是严格落实内部问责；三是认真对照《北京银保监局、人民银行营业管理部关于加强个人经营性贷款管理严防信贷资金违规流入房地产市场的通知》，对本行内部制度、机制流程进行修订完善； 四是全面加强授信业务管理、内部员工管理以及合作中介机构管理。 

　　在银行自查基础上，北京银保监局会同相关部门选取重点机构进一步开展了专项核查，已发现涉嫌违规流入房地产市场信贷资金约3000万元。 

　　目前北京银保监局已经启动对4家银行的行政处罚立案程序和调查取证工作。 

　　后续，将根据调查取证结果，对贷款“三查”不到位的银行或未履职尽责的工作人员依法依规进行严肃处罚。同时，北京银保监局还将会同市相关部门研究建立针对不法中介和违规借款人的联合惩戒机制，切实提高公众法律合规意识，坚决维护首都房地产市场秩序。 

　　深圳动真格：加码“截堵”经营贷炒房 

　　已收回21笔、5180万 

　　3月18日，深圳银保监局与人民银行深圳中心支行联合发布了《关于辖内银行经营贷有关问题的通报》（下称《通报》），并通报了三起典型案例，指出了近期核查发现个别银行存在的宣传展业不规范、贷款审核不严格等问题。据了解，《通报》现已下发至在深各商业银行。 

　　深圳金融主管部门同时强调，下一步将按照“常抓、常查、常管”工作总基调，不定期通报发现的典型问题，“以案说法”，严厉查处发现的违法违规行为，持续严格防范信贷资金违规流入房地产领域。 

　　深圳银保监局数据显示，去年该局共部署深圳辖内中资银行对15.4万笔、1771.73亿元经营贷业务进行全面排查，选取6家银行集中开展现场检查，检查覆盖率近50%。针对发现的问题，责令银行立查立改，提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，叫停风险隐患较大的业务，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。 

　　一夜之间，链家上海2万多套二手房“不见了”！ 

　　3月23日早间，#链家上海下架万套二手房源#登上新浪微博热搜榜单。　　据媒体报道，3月20日当日，链家官网在上海地区共显示二手房1.6万套，但就在前一日线上房源还超3.8万套，一夜之间少了一半。　　来源：链家官网 

　　而此前链家公开数据显示，3月13日-19日，上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右。　　二手房源大量下架背后，与去年上海开始实行的二手房发布规范有关。 

　　上海链家方面回应称，上海市房地产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，及《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》明确，自2020年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。链家严格遵守相关规定，将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架，并及时联系房东补交资料，尽快完成房屋核验工作，待核验完毕后再陆续上架。 

　　同时，链家方面表示，链家根据相关规定及时自查在售房源，对挂牌价存在明显异常的房源也予以暂时下架处理，待调整后再对外展示。