短租鼻祖Airbnb（爱彼迎）计划在周二开始的投资者路演时以300亿美元至330亿美元为目标，高于此前预期的300亿美元。随着疫情重创旅游业，Airbnb经过一系列举措终于在三季度扭亏为盈。
今年科技公司的估值飙升吸引了大量私营企业上市，此外股市的上扬也提振了市场活动。
另据Dealogic数据，今年为止，在美国交易所进行的383宗IPO中，共筹集资金超过1400亿美元，远超1999年互联网热潮时创下的全年最高纪录。
据报道，Airbnb将于12月9日进行美国首次公开发行股票（IPO）定价，预计12月10日在纳斯达克开始交易。
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回望 2019 年前，爱彼迎一直处于持续亏损的状态，但资本市场并未因此而吝啬，给公司的估值可以说是一路高歌猛进，融易资讯网（www.ironge.com.cn），然而，缘何经历一场突入其来的疫情就让公司市值遭遇大幅缩水？这背后，究竟是疫情冲击所致？还是资本回归理性？该如何看待共享住宿这个赛道，又该如何看待爱彼迎的真实价值？
在 2019 年前，公司尽管面临亏损但估值仍然一路走高，这背后更多的是资本对行业前景的看好。
从亏损角度来看，2019 年前，爱彼迎连年亏损主要是由于成本端的业务扩张需要，公司在平台开发和营销上采取爆发式投入。根据爱彼迎的招股书，最近 3 年，爱彼迎都是净亏损状态，且亏损额逐年递增，2019 年净亏损 6.743 亿美元，是 2018 年净亏损的 40 倍。而最主要的支出项目是运营支持、产品开发和销售成本，近三年公司在这 3 部分的支出高达主营业务成本的 2.5-3 倍。可见，公司为了与更多房东建立合作关系和吸引消费者，对其产品和业务持续扩大投资，从而造成了 “ 入不敷出 ”。
然而，这种亏损的背后，更多的体现的是公司在投产期时为了成长需要而进行的必要投资，因此市场预期该投资会带来更多的订单以及更强劲的经营活动现金流量，在此背景下，一路高举高打的爱彼迎也在 2019 年斩获了高达 300 亿美元的估值。
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