不得单方面提高或降低租金！《住房租赁条例》细则内容解读

2020-09-09 07:09:45来源：融易新媒体

文章导读: 不得单方面提高或降低租金！《住房租赁条例》细则内容解读,为了规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人合法权益...

　　为了规范住房租赁活动，维护住房租赁当事人合法权益，构建稳定的住房租赁关系，促进住房租赁市场健康发展，《住房租赁条例》从即日起，正式向社会征求意见。

　　据介绍，《条例》对出租和承租行为、租赁企业、经纪活动、扶持政策、服务监督等项内容进行了明确规定。

　　下面，我们就选择部分重点来详细看看《条例》都有哪些亮点：

　　厨房等不得出租

　　《条例》规定，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，融易新媒体，不得出租用于居住。

　　同时，设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间标准，明确符合当地实际的单间租住人数和人均租住面积。

　　不得单方面提高租金

　　在住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金。

　　不得擅自改动结构

　　承租人应当遵守法律、法规的规定，合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意，承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房屋其他结构。

　　不得暴力腾退

　　住房租赁合同期满或者解除，承租人应当及时腾退租赁住房，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房；造成损失的，承租人应当依法承担赔偿责任。

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