据东莞市住房和城乡建设局官网消息，25日，东莞市住房和城乡建设局等十一部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），《通知》提出，非东莞市户籍居民家庭在东莞市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供2年内连续1年以上社保证明；购买第二套商品住房的，须提供3年内连续2年以上社保证明；非东莞市户籍居民家庭在东莞市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。
对买房者影响较大的有：
调整商品住房限购政策
自《通知》施行之日起，非东莞市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房，下同），须提供购房之日前2年内在该市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在该市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非东莞市户籍居民家庭在东莞市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。
自《通知》施行之日起，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接，在《通知》施行之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非东莞市户籍居民家庭，仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。
调整商品住房限转让年限
自《通知》施行之日起在东莞市行政区域内购买的商品住房（以网签时间为准，含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可交易转让。
调整住房公积金贷款政策
《通知》称，对于异地缴存住房公积金的职工，融易资讯网（www.ironge.com.cn），在东莞市购房申请住房公积金贷款的，职工本人或其配偶须为东莞市户籍。
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