原标题：南京13平米学区房卖出200万“天价”？权威回应来了
面积仅有13.2平米，200万成交了？成交时单价15万/㎡！
这房子为何这么热？只因它是南京琅琊路小学本部、29中本部双学区……
面积13平、单价近13万/㎡，迷你“双学区房”火了
6月10日下午2点左右，江苏新闻广播记者来到了南京市鼓楼区灵隐路22号。当时这套学区房的单价接近每平米13万。与马路一旁安静上课的琅琊路小学形成鲜明对比的是，这里簇拥了几十位前来看房的市民和房屋中介，十分热闹。
记者在现场看到，这套房子仅有1室1厨1卫，房屋为砖瓦结构，十分破旧，13.2平米的房子里，摆着一张床和几个简单家具，显得非常拥挤。据介绍，当时这套房挂牌价为168万元，单价高达每平127273元。前来参观的市民十分关心房屋的学区情况，现场一位房主家属表示，目前房屋的学籍没有被占用。
该房屋没有产权
记者注意到，灵隐路22号为民国建筑，2014年鼓楼区文化局将此认定为鼓楼区不可移动文物。而业主出具的租赁合约则显示，该房屋是和鼓楼区房产经营公司签订的公有住房。
中介工作人员也坦言，目前该房屋只有使用权，并没有获取产权，最终能否进行交易需要向有关政府部门进行确认。
买这房能否入学和落户？权威回应来了
中介工作人员介绍，目前琅小、29中双学区的二手房挂出来的单价大多在每平8-10万元，挂牌单价近13万/㎡元的学区房还很少见。
那么，这套房屋到底能不能入学，南京市教育局小教科工作人员回应：如果想要入学，必须要有产权证和房产证。如果只有居住权，哪怕有合同在手也没有用。
业内人士表示，非产权房可以落户，但是交易条件较为苛刻：买方需要是南京户籍；且名下无产权房；孩子出生之后落户地址必须是此房地址；此外必须全款买房；卖方需要所属单位开具的证明同意出售。在鼓楼区即便买了这样的房屋落户进来，也会面临被统筹，不能保证一定上名校。
南京银城荟居总经理胡涓涓说：“像琅小这种一类名校，第一只认产权，第二还要居住一年以上，然后还必须是父母的（房子），否则根本不给上，只能参加统筹摇号，鼓楼区学校多了，也不一定能摇上琅小。我觉得这就有点侥幸，很不保险，因为不可控的因素太多了。”
近期，医药板块整体表现极为强劲。在经历了消费复苏反弹、超跌核心资产估值修复和有长逻...
2 下半年投资应该如何配置 大消费或将成为市场热门板块！在疫情恢复+政策刺激+温和通胀的局面下，6月份国内经济得到了复苏，A股市场持续上涨。国际...
3 下半年投资应该如何配置 大消费或将成为市场热门板块！在疫情恢复+政策刺激+温和通胀的局面下，6月份国内经济得到了复苏，A股市场持续上涨。国际...
4 为可持续发展提供资管解决方案 南方基金发布2021年ESG投资报告近日，南方基金发布《2021年ESG投资报告》。报告显示，作为国内资管行业ESG投资先行者，南方...
5 半年业绩预告拉开序幕 公募基金埋伏绩优股当前，上市公司业绩预告成为投资者关注的焦点之一，目前已经有50家A股上市公司发布了2022年...
6 资金兑现浮盈冲动显现 基金预判成长股分化加剧连续上涨后，昨日A股出现调整，三大指数悉数下跌，此前强势的新能源板块领跌。 在机构人士...
7 基金把脉下半年A股行情 成长风格受青睐上半年A股市场先跌后涨，基金机构表示，市场正在走出前期的低迷，但是否已经形成了上涨的...
8 一人包揽权益基金上半年冠亚季军 下半年他怎么看？万家基金经随着上半年投资征程收官，公募基金上半年业绩排行榜出炉。根据最新业绩排名，上半年权益...
9 公募基金总规模再超26万亿元 专家预计下半年将创出历史新高公募基金总规模于5月底再次突破26万亿元。 6月29日晚间，中国证券投资基金业协会(以下简称“...
10 首批8只碳中和ETF今日开售 基金看好绿电高成长性一手深度低碳，一手高碳减排，“碳中和”成为投资新风口。 今日，首批8只碳中和ETF纷纷开售...
近期，医药板块整体表现极为强劲。在经历了消费复苏反弹、超跌核心资产估值修复和有长逻...
2 下半年投资应该如何配置 大消费或将成为市场热门板块！在疫情恢复+政策刺激+温和通胀的局面下，6月份国内经济得到了复苏，A股市场持续上涨。国际...
3 下半年投资应该如何配置 大消费或将成为市场热门板块！在疫情恢复+政策刺激+温和通胀的局面下，6月份国内经济得到了复苏，A股市场持续上涨。国际...
4 为可持续发展提供资管解决方案 南方基金发布2021年ESG投资报告近日，南方基金发布《2021年ESG投资报告》。报告显示，作为国内资管行业ESG投资先行者，南方...
5 半年业绩预告拉开序幕 公募基金埋伏绩优股当前，上市公司业绩预告成为投资者关注的焦点之一，目前已经有50家A股上市公司发布了2022年...
6 资金兑现浮盈冲动显现 基金预判成长股分化加剧连续上涨后，昨日A股出现调整，三大指数悉数下跌，此前强势的新能源板块领跌。 在机构人士...
7 基金把脉下半年A股行情 成长风格受青睐上半年A股市场先跌后涨，基金机构表示，市场正在走出前期的低迷，但是否已经形成了上涨的...
8 一人包揽权益基金上半年冠亚季军 下半年他怎么看？万家基金经随着上半年投资征程收官，公募基金上半年业绩排行榜出炉。根据最新业绩排名，上半年权益...
9 公募基金总规模再超26万亿元 专家预计下半年将创出历史新高公募基金总规模于5月底再次突破26万亿元。 6月29日晚间，中国证券投资基金业协会(以下简称“...
10 首批8只碳中和ETF今日开售 基金看好绿电高成长性一手深度低碳，一手高碳减排，“碳中和”成为投资新风口。 今日，首批8只碳中和ETF纷纷开售...
热点 | 财经 | 科技 | 观点 | 产业 | 专栏 |
融易新媒体 备案号：津ICP备17005847号 Copyright © 2002-2022 ryxmt.com.cn 融易新媒体
医药基金加速“回血”基金经理乐观看后市 
半年业绩预告拉开序幕 公募基金埋伏绩优股 
首批8只碳中和ETF今日开售 基金看好绿电高成长性 
最新消息：港股午评：恒指低开高走涨0.11% 申万H股破发大跌近 0
大博医疗(002901.SZ)2018年净利润升25.68%至3.71亿元 拟10派5元 0
中国环保科技(00646.HK)拟发行4000万港元可换股债券 0
中银国际证券徐高：看懂中国经济需结合水与石两个视角 卖方研 0
两市全天震荡走弱 前期强势股集体大幅杀跌 0
融易媒体：金地前5月销售增长33.3%至646.6亿 单月78.6亿拿地7宗 0