打击信贷资金违规入市成常态 中行宁波分行遭罚

　　多地房价蠢蠢欲动，监管出手了，连发多个罚单，严禁银行贷款违规进入楼市。

　　贷款流入房地产，中行宁波分行遭罚

　　6月30日，中国银行股份有限公司宁波市分行因违规被罚款90万元，并责令该分行对相关直接责任人给予纪律处分。

　　《甬银保监罚决字〔2020〕13号》显示，中国银行宁波市分行房地产调控政策落实不到位、违规为房地产企业提供融资、个人信贷资金违规流入房市，被宁波银保监局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条，罚款人民币90万元，并责令该分行对相关直接责任人给予纪律处分。

　　当日，宁波银保监局还发布了多张行政处罚信息公开表，涉及事项也有跟房地产贷款相关。

　　《甬银保监罚决字〔2020〕14号》显示，兴业银行股份有限公司宁波分行因开发贷款管理不审慎、个人授信管理不到位等，被宁波银保监局依照《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条，罚款50万元，并责令该分行对相关直接责任人给予纪律处分。

　　宁波鄞州农村商业银行也因为类似原因被罚。

　　《甬银保监罚决字〔2020〕20号》显示，宁波鄞州农村商业银行违规给房地产企业融资，个人贷款管控不严、信贷资金被挪用，宁波银保监局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条、第四十八条，对其罚款55万元，并责令该行对相关直接责任人给予纪律处分。

　　7月9日，徐州银保监分局公开了关于江苏银行徐州分行、江苏邳州农村商业银行的行政处罚。

　　《徐银保监罚决字〔2020〕3号》显示，江苏银行徐州分行向项目资本金未达规定比例的房地产企业发放贷款；信贷资金用途管理不到位，徐州监管分局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第（五）项，对其罚款人民币60万元。

　　《徐银保监罚决字〔2020〕6号》显示，江苏邳州农村商业银行违规向房地产企业发放银团贷款，徐州监管分局依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第（五）项，对其罚款人民币40万元。

　　警惕楼市虚火 打击信贷资金违规入市成常态

　　今年以来，涉及银行资金违规流入房地产的罚单屡见不见，其中涉及中信银行的一笔罚款最大，数罪并罚罚款2020万元，罚单显示，中信银行流动资金贷款被挪用于股权投资、信贷资金被挪用流入房地产开发公司、个人经营性贷款资金被挪用于购房。

　　2020年2月20日，北京银保监局对中信银行开出一张罚单。中信银行19条数罪并罚，被罚款2020万元。在19项违规事实中，关于银行贷款资金挪用的有3项，分别为流动资金贷款被挪用于股权投资；信贷资金被挪用流入房地产开发公司；个人经营性贷款资金被挪用于购房。

　　不仅是银保监会，央行今年也多次表态，要求有效抑制信贷资金违规流入房地产。

　　4月23日，央行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会。会议明确，要指导上海各商业银行有效抑制信贷资金违规流入房地产，进一步体现了当前房地产市场稳定的导向。尤其是近期各类违规资金进入房地产的新闻比较多，所以近期的监管工作中，会重点围绕此类违规资金的管制而展开。

　　会议要求，下一阶段，融易新媒体，各商业银行要继续不折不扣地贯彻执行好人民银行信贷政策，除了加大对中小微企业复工复产的信贷支持，还要坚持“房住不炒”定位，严禁以房产作为风险抵押，通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求，违规向购房者提供资金，影响房地产市场的平稳健康发展等。