自城市房地产融资协调机制(以下简称“协调机制”)建立以来,浙商银行高度重视、快速响应。截至目前,已落地第一批次“白名单”(可给予融资支持的房地产项目)主办项目30个,新发放融资超30亿元、新批复授信超100亿元。
据了解,为更有效满足房地产企业的合理融资需求,浙商银行主动对接属地住建和监管部门,在项目选择上严格确定住房和城乡建设部5个基本条件和国家金融监督管理总局6项标准要求,聚焦项目是否处于在建施工状态、是否有与融资额基本匹配的抵押物、是否制定贷款资金使用计划和完工计划等关键要素,为真正具有融资需求的项目提供金融精准支持,切实履行金融机构责任担当。截至3月底,该行有29家分行获取到主办项目,其中台州、沈阳、天津等15家机构获取主办行项目数量位居当地股份制行第一。
以广州星河地产集团某项目为例,浙商银行广州(惠州)分行自协调机制推进以来,融易新媒体消息,积极对接属地住建部门和企业需求,截至3月底, 广州(惠州)分行合计收到第一批推送白名单项目3个,并作为首批签约银行代表与星河地产签约。目前浙商银行已为该项目提供开发贷支持3000万元。房企相关负责人表示,有了这笔贷款的支持,将有效缓解项目施工压力,进一步保障项目按期交付。
浙商银行房地产金融部相关负责人介绍,为了保证审批效率,该行专门制定针对协调机制工作的尽职免责认定标准和条件,并开通贷款审批绿色通道。同时,派专人赴项目现场推动审批落地,严把风险底线。
浙商银行表示,下一步,将不断发挥主动性和专业性,持续推动协调机制工作确定落细,将对房地产企业的金融支持落到实处,全方位助力房地产行业平稳健康发展。
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