“提前还房贷”申请增多银行表示需提前预约专家提醒借款人勿盲目跟风

文章导读: 记者彭妍近期，坊间传闻“提前还房贷”现象在一二线城市日益凸显，而《证券日报》记者走访并致电北京、上海、深圳、杭州等地多家银行也了解到，申请提前还贷的客户显著增多。多家银行工作人员对记者表示，办理提前还房贷业务需要至少提前一个月甚至更长时间进行预约。《证券日报》记者以购房者身份咨询北京地区多家银行后获悉，目前预约提前还房贷客户较多，亦有银行相关工作人员表示，提前还房贷不需要缴纳违约金。北京地区某...

　　记者彭妍

　　近期，坊间据说“提前还房贷”现象在一二线都市日益凸显，而《证券日报》记者走访并致电北京、上海、深圳、杭州等地多家银行也相识到，申请提前还贷的客户显著增多。

　　多家银行事恋人员对记者暗示，治理提前还房贷业务需要至少提前一个月甚至更长时间举办预约。

　　《证券日报》记者以购房者身份咨询北京地域多家银行后获悉，今朝预约提前还房贷客户较多，亦有银行相关事恋人员暗示，提前还房贷不需要缴纳违约金。

　　北京地域某国有大行一支行事恋人员暗示：“提前还房贷根基上需要提前30至45个事情日预约，后期会凭据约定日期扣款，扣款后预计两周至三周时间可完成解押。”

　　某城商行北京支行个贷人员暗示：“今朝提前还房贷业务量很大，上报审批流程，最早也得比及3月份才气排上，加急也需要一周到两周时间。”

　　另外，差异银行、差异网点针对提前还房贷的划定有所差异。记者相识到，个体银行App线上提前还房贷通道今朝已封锁，系统提示需要到网点人工治理预约申请。有的银行则暗示，去年就封锁了线上提前还房贷通道，融易新媒体，将会在本年三四月份上线新系统，即可通过线上治理相关业务。

　　事实上，不只是北京，上海、深圳、杭州等地多家银行均面对提前还房贷预约申请增多的环境。除了个体银行封锁了线上申请通道外，也有部门银行对起还金额和还款次数举办了限制。

　　谈及购房者提前还房贷的原因，东方金诚首席宏观阐明师王青对记者暗示，当前存量房贷利率普遍高于新发放房贷利率程度，必然水平上刺激了提前送还房贷需求。

　　“提前还贷要按照自身环境，切勿盲目跟风。”诸葛找房数据研究中心首席阐明师王小嫱暗示，“借钱人应在精准相识自身房贷利率与当前房贷利率程度差的前提下，充实思量剩余本金环境，并团结自身实际抉择是否提前还贷。”

　　王小嫱还暗示，也有部门贷款条约约定了提前还贷需缴纳违约金，而一般正常还贷三年后无需缴纳违约金。