近年来，精装房品质严重缩水、样板间货不对板的现象频繁出现。据了解，2018年全国消协组织共受理商品房投诉7924件，其中装修标准承诺缩水就是投诉的焦点问题之一。
根据他的经验，精装修交付问题一般可以分为观感不符、安全隐患和设计缺陷三类，这些都会给居住带来不便。他提示消费者，品牌开发商虽然也会有问题，但仍是较好的选择，如果经济情况允许，最好在收房时找可靠的第三方一起进行。
此外，成都、长沙、合肥、南京等城市也在近期相继出台规范文件。其中，成都和长沙要求精装房装修价格须由有资质的第三方造价咨询机构核算，经住建部门核定后方可预售。同时，装修明细必须写进合同；合肥规定全装修住宅工程，将实施分户验收制度，建立建设单位、第三方机构和管理部门共同参与的全装修质量和增量成本监管机制；南京规定，现场公示的样板房必须在项目交付后3个月才能“拆除”，装修保修期至少两年。
