新城控股:新城控股2023年度向特定工具刊行A股股票召募资金运用可行性阐明陈诉 查察PDF原文

告示日期：2023-03-14

证券代码：601155 证券简称：新城控股

新城控股团体股份有限公司

2023 年度向特定工具刊行 A 股股票

召募资金运用可行性阐明陈诉

二零二三年三月

一、本次召募资金利用打算

本次向特定工具刊行估量刊行数量不高出 67,668.68 万股（含 67,668.68 万

股），本次召募资金总额（含刊行用度）不高出 800,000.00 万元（含本数），拟用召募资金投入以下项目：

总投资金额 召募资金拟投入金

序号 项目名称 额（万元）

（万元）

1 温州新城瓯江湾项目 345,007.00 75,000.00

2 东营项目 247,060.00 145,000.00

3 重庆大足项目 224,395.00 140,000.00

4 泰安新泰项目 240,832.00 75,000.00

5 宿迁泗洪项目 151,389.00 55,000.00

6 大同云冈项目 128,081.00 70,000.00

7 增补活动资金 240,000.00 240,000.00

- 总计 1,576,764.00 800,000.00

本次召募资金投资项目拟投向公司在建项目，该等项目均定位于首次置业及改进型普通住宅产物，各项目均已预售，是公司“保交楼、稳民生”的重要工程。

本次向特定工具刊行股票召募资金净额少于项目总投资的部门，公司将操作其他方法予以办理。本次向特定工具刊行召募资金到位之前，公司将按照项目进度的实际环境以自筹资金先行投入，并在召募资金到位之后予以置换。

假如本次实际召募资金净额相对付拟召募资金投资额存在不敷，在不改变拟投资项目标前提下，董事会可对上述单个或多个投资项目标拟投入召募资金金额举办调解，可能通过自筹资金补充不敷部门。

二、本次召募资金投资项目与“保交楼、保民生”密切相关

本次召募资金投资项目拟投向公司在建项目，该等项目均定位于满意周边地

区的刚性及改进性需求的普通住宅产物，各项目均已预售，是公司“保交楼、稳民生”的重要工程。本次召募资金的投入将有效缓解资金投入压力，保障项目交房周期和质量，对付改进民生、促进社会调和不变成长具有重要意义。同时，本次召募资金的投入将晋升公司资金保障及偿债本领，有助于加速整体开拓进度，促进公司房地财富务平稳康健成长。

三、本次召募资金投资项目须要性与可行性阐明

（一）温州新城瓯江湾项目

1、项目根基环境

项目名称 温州新城瓯江湾项目

项目总投资（万元） 345,007.00

筹划用地面积（平方米） 128,545.55

总修建面积（平方米） 438,459.17

项目策划主体 温州新城鸿悦房地产开拓有限公司

2、项目标市场前景

本项目位于温州市洞头区，融易新媒体，邻接甬台温高速、S77 省道等干道及轨道 S1 线，

交通便利；周边有贸易中心及学校，综合配套趋于完善。本项目主要满意周边地域的刚性及改进性需求，具备较好的市场前景。

本项目为公司在建项目，已取得预售许可证，项目打算于 2023 年 6 月起开

始交付。

3、项目资格文件取得环境
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