此外,马可波罗与多家地产商的法律纠纷也未能解决。与融创地产、阳光城地产、绿地地产等公司均有诉讼金额超过1000万元的诉讼,且至今未执行或未宣判。据招股书披露,公司未完结的诉讼金额在1000万元以上的诉讼、仲裁案件有13起之多。
巨额分红与资本腾挪
尽管马可波罗的业绩出现下滑态势,应收款项高企,公司的现金分红政策却未受影响,分红金额在业绩下滑期间甚至远高于业绩上涨期。
报告期内,马可波罗合计现金分红高达8.23亿元,相对于累计净利润45.21亿元,分红金额的占比达到18%。特别是在2022年3月,公司向全体股东分配了5亿元利润,仅两个月后,马可波罗便递交了主板IPO申请。
与此形成对比的是,业绩上涨的2019年至2021年期间,公司的分红仅为8000万元。
作为资本市场的老手,黄建平在资本运作方面也颇为老道。在上市前,马可波罗通过收购子公司股东权益、调整股权架构、提前剥离风险等手段,让公司的业绩靓丽了不少。
报告期内,黄建平不仅控制马可波罗,还掌控另一家公司唯美装饰。唯美装饰与马可波罗之间频繁发生关联交易。
《招股书》显示,2021年,马可波罗将对地产公司持有的6.68亿元应收账款、其他应收款及应收票据对应的债权,转让给唯美装饰及其关联方,转让价格为6.68亿元。此外,账面净值1.64亿元的差异税后净额4.24亿元遭视作权益性交易,确认资本公积增加。
这一策略有效地转移了公司的巨额坏账损失。然而,这仅是其广泛资本运作的一部分。有媒体报道揭示,马可波罗在上市前对股权架构和子公司股东权益进行了重大调整,目的或在于增厚业绩。
总体来看,上市过程中,马可波罗通过分红和出售资产的方式,黄建平获得了大量资金。此外,通过转让应收账款,黄建平接管了马可波罗名下的庞大应收账款及其潜在的坏账损失。
通过这种疑似“左手倒右手”的操作,公司的业绩表面看起来有了改善,无疑为其IPO之路增添了不少“砝码”。
暂缓审议后,按规定,公司需提供关于业绩稳定性的补充信息,上市委将根据有关情况作出审核判断。后续事件进展如何,《投资者网》将持续关注。(思维财经出品)■
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