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出险房企化债加快，奥园61亿美元境外债重组方案通过(2)

2023-12-02 20:40:09来源：界面新闻

文章导读
文｜实习记者 朱箪 出险房企债务展期的进程加快。 11月29日，中国奥园（03883.HK）通告称，公司在中国奥园计划会议上取得足够境外债权人支持批准债务重组计划。这意味着，中国奥园的境外债务重组方案获通过，成为又一家完成全部境内外债务重组的房企。 通告显示，中国奥园及Add Hero计划分别 由 占有表决权金额79.11%及88.31%的出席债权人 ， 通过现场或委派代表的方式投票赞成奥园重组方案 ，待相关法院聆讯裁决后将正式生效。 债务重组方案通过...

中指研究院数据显示，奥园今年前10月的销售额115.4亿元，销售面积122.7万平米，同比均大幅下滑，今年7-10月，奥园月均实现约10亿元。

同时奥园的整体营收、财务状况也未好转，上半年仍出现亏损。根据中国奥园的财报数据，今年上半年，公司总营业额约109.4亿元，毛利约7.41亿元，同比增长373.1%；期内亏损约28.96亿元，股东应占亏损约29.45亿元，同比上升0.8%；流动负债总额约2334亿元。公司手持现金及银行存款余额仅33.74亿元。

在保交付方面，今年1-10月，奥园实际完成交付房屋2.3万余套，预计今年内还将交付近2万套房源。

此次境外债务重组方案的通过，只是中国奥园走出债务危机跨出的一步，接下来在保交楼、恢复正常运营以及扭转销售颓势方面，还会面临诸多挑战。


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