2022年2月,在世茂深圳深港国际中心项目的债权人沟通会上,世茂对投资者表示,拟引入国资战投,正与深业、深投控、中建投和AMC等机构洽谈。
但一年多过去,该项目也未等来战投方。在11月16日的二度拍卖中,即便起拍价已降到评估价的6.4折,但高达104.35亿元的价格还是未能吸引投资者,再度流拍。
世茂深圳深港国际中心项目曾规划了超过600米的国内第一高楼,如今项目已停工多时。
这个超大综合体项目的起落,也反映出了世茂从高光到低谷的过程。
根据世茂集团披露的半年报信息,海峡发展公司今年上半年销售额仅57.84亿元,不到当年高峰时的零头,在世茂集团内,海峡区域也遭浙江区域公司甩在了第二的位置。
在随后公司的内部区域整合中,海峡区域遭合并也就不奇怪了。
从房地产的黄金时代到目前的深度调整期,世茂集团经历了其中的“蒙眼狂奔时代”。但由于激进拿地和收并购,也让公司在行业下行期陷入流动性危机。
如今,在地产行业大变局下,世茂集团仍在努力化解债务危机,个人的是非成败似乎已不再重要。
离开世茂集团这个大体系后,转战代建业务的吕翼还能否达到曾经的职业高度,仍然充满不一定性和挑战。
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