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深圳首个“0客户”楼盘？开发商回应：正常加推补货可直接顺卖(2)

2023-11-14 21:55:41来源：界面新闻

文章导读
界面新闻记者 | 王妤涵 如今的深圳新房市场去化难是共识，但在新盘推售期，一个客户也没有的现象还是极为反常。 位于深圳龙华 区 的卓越柏奕府 项目，因加推无客户登记而 取消原定 的 公证摇号程序，遭市场解读为 首个“0客户”项目， 引发外界关注。 据卓越柏奕府11月8日发布 的 声明书 显示，该 项目销售方案于2023年11月5日在“i深圳”APP上公示根据销售方案 ， 11月5日9:00-11月6日18:00为意向登记阶段 ，到 11月8日9:00止“i深圳”APP及线下营销中心...

同样在近日取得预售证入市的龙华众福红山印项目，位于龙华区红山片区的深高北学区内，地理位置相对较好。备案均价约7.87万/平方米，简装交付，也是开盘即享折扣，开盘当天有9.9折优惠，折后均价约7.72万/平方米，折后总价约582万/套起，最终有效认筹246批，认筹率134%。

房地产行业进入新的调整周期后，如今已从高速增长的卖方市场转变为存量市场下的买房市场，房企折扣卖房的本质也反映了当下购房者难找、销售困难的现实情况。

中指研究院研究指出，今年10月多地市场情绪回落，政策效果持续性不足，房价普跌、一线城市政策优化预期等因素依然制约着购房需求释放节奏，从政策趋势来看，未来深圳有望按照因区施策原则，优化限购政策，若政策进一步优化，深圳市场有望逐渐企稳恢复。


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