近期债券异动，万科回应称为市场情绪波动，公司基本面没问题(2)

2023-11-04 17:01:19来源：界面新闻

文章导读: 界面新闻记者 | 王妤涵今年三季度以来，在各类楼市利好政策刺激下，销售开始复苏，但市场仍存在观望情绪。自10月下旬以来，头部房企万科的境外美元债价格也出现异常波动，多只债券收益率大幅度上升至50%左右，最高接近60%。这一异常情况受到投资者关注，随后有投资者在互动交流平台上提问： “公司的美元债大跌是否因为偿付能力出现问题”、“是否要债券违约了”等问题。 10月31日，万科董秘朱旭在投资者互动交流平台回应称，近期公...

对于偿债计划，万科执行副总裁兼财务负责人韩慧华在今年8月末万科的中期业绩会曾表示，目前美元债市场确实是一个冰封的状态，明年到期的三笔美元债万科会通过银行端市场，通过境外的银团贷款或者是双边贷款去筹集一部分资金用于偿债。“在目前美元加息的背景下，我们境外债的策略相对会控制总量，争取能够进一步降低海外负债。”

韩慧华还表示，目前万科的融资都还是正常的，从今年上半年到现在，万科在境外已经完成了150亿的再融资，得到了金融机构的广泛信任和大力支持，整体的融资处于一个正常的状态。

关于目前公司的股价走势，万科称是与行业正处于新旧发展模式转变以及行业面临多种挑战有关，公司将努力做好经营，守护公司安全，同时也会做好资金的统筹规划和利用，最大程度的维护公司和股东利益。

此前，在三季度报发表的同时，万科还公布了新的奖金方案，在现金薪酬方案继续与净利润为考核指标的基础上，增加了年度股价变化作为调节系数，将公司A股每日复权收盘价的全年平均值作为对比指标，强化股东利益导向。其中董事长郁亮和总裁祝九胜的现金薪酬明确将与股价表现挂钩。

万科表示，随着自身不动产开发经营服务并重的战略持续深入，业务结构也日渐呈现出“赚小钱、赚慢钱、赚长钱”的特征。在此背景下，原有的规模扩张时代下形成的机制也需要与时俱进迭代更新，以支持公司长期健康稳定发展。

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