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广深房贷新政满两月楼市走势如何？(4)

2023-11-02 17:56:45来源：南方日报

文章导读: 广深房贷新政满两月楼市走势如何？个人住房贷款新增额“转正”，新政密集落地逐步显效在收到下调房贷利率的通知后，张亮立马向银行申请“二套转首套”的存量房利率调整。经过计算，他月供减少了2580元。每月的现金流更为宽裕，他开始关注起各大楼盘的信息。今年以来，支持房地产市场平稳健康发展的政策措施不断出台。8月30日，广州、深圳在一线城市中率先打响了“认房不认贷”，随后降低存量首套房贷利率，广州限购政策调整、二手房...

　　8月25日住建部等三部门加速推进“认房不认贷”政策纳入地方自选“工具箱”。同日，财政部、住建部、税务总局等三部门发布延期换购住房退还个人所得税政策

　　8月30日广州和深圳先后发布通知，落实“认房不认贷”政策

　　8月31日人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限，二套住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%

　　9月1日北京、上海执行“认房不认贷”

　　9月7日四大国有商业银行发布通告，大部分符合要求的存量首套房贷利率将调降

　　9月11日东莞调整公积金新政，可提取公积金用于支付首付款，同时放宽港澳居民在莞购房条件

　　9月20日广州放松“限购”，发布《关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，将番禺、黄埔、花都以及白云北部4镇纳入非限购区域，非本市户籍家庭限购区域购房社保年限由原来的5年降为2年，南沙由原来的3年降为2年

　　9月21日中山实施9大类16项措施，包括加大住房公积金支持力度，降低住房交易税费等支持措施

　　9月22日惠州提出加大金融信贷支持力度、开展住房团购活动、进一步完善商品房价格指导制度等13条措施

　　9月25日存量首套个人住房贷款利率进行批量下调

　　9月28日茂名出台十条措施，促进楼市健康稳定发展

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