广州放松限购满月：楼市热度回升，新房销量增长近三成

2023-10-21 22:20:02来源：界面新闻

文章导读: 文｜实习记者朱箪作为首个大幅放松限购政策的一线城市，广州最近一个月的楼市成交有明显回升。今年9 月 20 日，广州将非限购区扩大至黄埔、番禺、花都、增城、从化及白云北部四镇，同时非本市户籍在限购区购房社保年限由 5 年降低为 2 年，二手房增值税免征年限也由 5 年改为 2 年，由此打响了一线城市松绑限购的首枪。距离广州限购政策松绑一个月的时间，广州楼市伴随着系列政策利好及“金九银十”的促销节点，热度逐渐攀升。...

文｜实习记者朱箪

作为首个大幅放松限购政策的一线城市，广州最近一个月的楼市成交有明显回升。

今年9月20日，广州将非限购区扩大至黄埔、番禺、花都、增城、从化及白云北部四镇，同时非本市户籍在限购区购房社保年限由5年降低为2年，二手房增值税免征年限也由5年改为2年，由此打响了一线城市松绑限购的首枪。

距离广州限购政策松绑一个月的时间，广州楼市伴随着系列政策利好及“金九银十”的促销节点，热度逐渐攀升。

据中指数据监测，广州9月20日限购政策松绑后，新房的周度（9月18日至10月15日四周）平均成交面积为18.4万平米，周度平均供应面积为17.9万平米。供求方面均较新政前有明显上升。

受“920”新政叠加国庆黄金周影响，广州9月份整体供应环比上升55.9%，融易新媒体消息，成交环比上升37.8%，供求规模双双回暖。尤其9月下旬以来，开发商紧抓政策窗口期加大推货力度，市场供求显著上升。

广州放松限购满月：楼市热度回升，新房销量增长近三成

根据克而瑞数据，截至10月17日，广州10月份商品住宅累计销售2971套，销售面积32.88万平米，分别较上月同期增长29%和26%。

其中，番禺区项目领跑市场。根据阳光家缘网数据，上周（10月9日至10月15日）广州新房网签套数排名前10的项目中，有5个位于番禺，保利领秀海、越秀大学星汇锦城以38套并列第一。在网签面积排名前10的项目中，番禺的项目占据4个，越秀瑞麓府以4526平米排名第一。

二手房方面，在新政出台后，市场在9月底迎来小幅上升后又有所回落。

根据广州房地产中介协会统计，9月18日至9月24日，全市二手房网签宗数2325宗，环比上升9.21%。9月25日至10月1日，全市二手房共成交2007宗，环比下降13.68%。

免责声明: 融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。

上一篇：土拍规则生变，或重回价高者得？ 返回首页 返回栏目

下一篇：成都公布590个存量住宅用地信息总面积2668公顷

头条资讯

成都公布590个存量住宅用地信息总面积2668公顷: 广州放松限购满月：楼市热度回升，新房销量增长近三成土拍规则生变，或重回价高者得？金地谋划了小半年的接班计划，终于落地

9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米: 万科郁亮：行业阵痛比预想中更长，市场金地集团已兑付10月18日到期的购房尾款万科张海：今年前9月共交付住宅（含公寓

万科联席总裁朱保全：万物云已进入家装市场，前9月合同量累计: 万科郁亮：今年开工量低于合理需求，建议在供给端有更积极的蚂蚁集团超15亿拿下杭州定制地块，三年前的之江总部地还未开万科张海：房企要苦练基本功，将落地首个未来城市理想单元

近期热点

热门文章

日榜周榜: 1 成都公布590个存量住宅用地信息总面积2668公顷
近日，成都市规划和自然资源局官网公布了成都市存量住宅用地信息。据观点新媒体获悉，此...
2 广州放松限购满月：楼市热度回升，新房销量增长近三成
文｜实习记者朱箪作为首个大幅放松限购政策的一线城市，广州最近一个月的楼市成交有明显...
3 土拍规则生变，或重回价高者得？
近日有消息称，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容涉及建...
4 金地谋划了小半年的接班计划，终于落地
今年5月，64岁的金地集团董事长凌克因身体原因提出了离职退休的想法。经董事会商定，...
5 9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米
（亚晨/文） 10月19日，郑州市住宅与房地产业协会发布的《2023年9月份郑州市房地产数据...
6 “黑马”？“新闽系”？350亿元扩储上海的象屿什么来头
象屿地产在沪又落一子。在上海第三批次首轮7宗地块出让中，象屿地产以地价上限...
7 万科郁亮：行业阵痛比预想中更长，市场会产生向上修复动力
界面新闻记者 | 王妤涵 “ 行业阵痛比预想中更长、更痛，目前仍未结束，当前的状态有点像马...
8 金地集团已兑付10月18日到期的购房尾款ABS，本金共计7.89亿元
10月20日，界面新闻从知情人士处获悉，金地集团（600383.SH）已经拨付“长城证券-金地集团20...
9 万科张海：今年前9月共交付住宅（含公寓）15.7万套
在10月20日的媒体交流会上，万科联席总裁张海表示，2023年全年计划交付28.9万套，建筑面积共...
10 万科联席总裁朱保全：万物云已进入家装市场，前9月合同量累计
界面新闻记者 | 王妤涵在10月20日的媒体交流会上，万科集团联席总裁、物业事业集团首席合伙...; 1 成都公布590个存量住宅用地信息总面积2668公顷
近日，成都市规划和自然资源局官网公布了成都市存量住宅用地信息。据观点新媒体获悉，此...
2 广州放松限购满月：楼市热度回升，新房销量增长近三成
文｜实习记者朱箪作为首个大幅放松限购政策的一线城市，广州最近一个月的楼市成交有明显...
3 土拍规则生变，或重回价高者得？
近日有消息称，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容涉及建...
4 金地谋划了小半年的接班计划，终于落地
今年5月，64岁的金地集团董事长凌克因身体原因提出了离职退休的想法。经董事会商定，...
5 9月份郑州商品房销售8608套，销售均价12304元/平方米
（亚晨/文） 10月19日，郑州市住宅与房地产业协会发布的《2023年9月份郑州市房地产数据...
6 “黑马”？“新闽系”？350亿元扩储上海的象屿什么来头
象屿地产在沪又落一子。在上海第三批次首轮7宗地块出让中，象屿地产以地价上限...
7 万科郁亮：行业阵痛比预想中更长，市场会产生向上修复动力
界面新闻记者 | 王妤涵 “ 行业阵痛比预想中更长、更痛，目前仍未结束，当前的状态有点像马...
8 金地集团已兑付10月18日到期的购房尾款ABS，本金共计7.89亿元
10月20日，界面新闻从知情人士处获悉，金地集团（600383.SH）已经拨付“长城证券-金地集团20...
9 万科张海：今年前9月共交付住宅（含公寓）15.7万套
在10月20日的媒体交流会上，万科联席总裁张海表示，2023年全年计划交付28.9万套，建筑面积共...
10 万科联席总裁朱保全：万物云已进入家装市场，前9月合同量累计
界面新闻记者 | 王妤涵在10月20日的媒体交流会上，万科集团联席总裁、物业事业集团首席合伙...

热门资讯