促家居消费见效，前三季度卖场销售额增长3成、人气回归

界面新闻记者 | 蓝丽琦

前三季度家居建材行业消费回暖。

10月18日上午10时，国家统计局公布9月份的社会消费品零售总额主要数据。9月份，社会消费品零售总额39826亿元，同比增长5.5%。除汽车以外的消费品零售额35443亿元，增长5.9%。

前三季度（1-9月份）社会消费品零售总额342107亿元，同比增长6.8%。除汽车以外的消费品零售额307270亿元，增长7.0%。

从国家整体经济的宏观层面来看，今年第三季度，我国生产总值（GDP）同比增长4.9%，增速较二季度回落1.4个百分点。环比来看，三季度GDP增长1.3%，比二季度加快0.5个百分点。

聚焦到家居行业，从前三季度（1-9月）整体来看，家具类零售总额为1081亿元，同比增长3.1%；建筑及装潢材料类零售总额为1132亿元，同比下滑7.9%；家用电器和音像器材类零售总额为6345亿元，同比下滑0.6%。家具类前三季度3.1%的增长为全年的增长打下基础。

其上游房产行业整体处于筑底弱复苏态势，开发投资、商品房销售、房地产开发企业到位资金等同比继续下降。不过，9月70个大中城市商品住宅交易量的数据、新房和二手房合计数据在9月份当月转正，环比增长2.8%，从4月份以来，在连续5个月下降后首次转正。

这对家居行业来说是个难得的好消息，新房交易在哪里，家居建材商就会出现在哪里。

9月家具类零售额环比增长6%，建筑材料类同比连续18个月下滑

从单月来看，9月的家具类零售总额为138亿元，同比增长0.5%，环比8月的130.2亿元增长6%。从这一结果来看，9月的增长看似延续了8月因“促家居消费政策”落地的的增长态势，但0.5%的涨幅相比8月4.8%的涨幅还是减少了4.3个百分点，差距明显。

此外，9月建筑及装潢材料类零售总额143亿元，同比下滑8.2%；家用电器和音像器材类零售总额为673亿元，同比下滑2.3%。

需要关注的是，受地产行业整体销售遇冷的影响，建筑及装潢材料自2022年4月以来就一直呈现下跌态势。今年9月已是连续第18个月出现同比下滑。从整体来看今年依然没有止跌态势。

（截图自国家数据局 柱线图展示）

（截图自国家数据局 柱线图展示）

此外，从家居行业所处的制造大行业来看，9月份制造业采购经理指数（PMI）为50.2%，比上月上升0.5个百分点，重返扩张区间。

国家统计局副局长盛来运在前三季度的国民经济运行情况新闻发布会上表示，9月PMI止跌回升，实体经济景气度在改善。

盛来运还在发布会上强调了民营经济的重要性，其贡献了50%以上的税收、60%以上的GDP、80%以上的城镇就业，融易新媒体消息，是国民经济的重要基础，也是经济高质量发展的重要基础。

前三季度家居卖场销售额大涨3成，“金九银十”开启

从家居行业中最为依赖渠道——家居卖场情况来看，今年前三季度家居卖场销售额涨幅超3成。

根据中国建筑材料流通协会于10月15日披露的数据，9月全国规模以上建材家居卖场销售额为1454.65亿元，同比上涨46.62%，环比上涨15.49%,；前三季度（1-9月）累计销售额为11410.87亿元，同比上涨34.77%。

究竟到全国建材家居景气指数BHI，9月份为131.55，环比上涨7.11点，同比上涨27.21点。中国建材流通协会对此解读，“金九银十”本就是建材家居消费者采购的传统旺季，9月在全国房地产市场和促进家居消费政策的双重加持下，BHI继续上涨属情理之中。

不过，鉴于去年同期大部分家居卖场门店，因疫情封控闭店的影响，今年销售额相比去年整体回升也是意料之中。

值得一提的是，中国建材流通协会重点强调，全国建材家居景气指BHI与国房景气指数形成的“剪刀差”现象，再次体现出当前建材家居以存量房再装修（二次、三次等）及改善型需求，为主导的市场份额仍在逐步扩大。