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美联：料香港第三季整体物业注册量仅1.3万宗

2023-09-30 18:45:02来源：新媒体

文章导读
观点香港网讯： 9月29日，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，今年第三季(截至9月27日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量共录12,672宗。估计全季最终约13,000宗左右，届时将较上季15,816宗跌约18%，比起第二季19,006宗更下挫逾3成，创自2020年第一季后的3年半次低，仅略高于去年第四季。 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，回顾今季各类物业注册量表现，住宅方面，在不包括一手公营...

观点香港网讯：9月29日，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，今年第三季(截至9月27日)整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量共录12,672宗。估计全季最终约13,000宗左右，届时将较上季15,816宗跌约18%，比起第二季19,006宗更下挫逾3成，创自2020年第一季后的3年半次低，仅略高于去年第四季。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，回顾今季各类物业注册量表现，住宅方面，在不包括一手公营房屋之下，本季(截至9月27日)一手私楼及二手住宅注册量共录9,629宗，较第二季13,270宗按季少约27.4%；同期一手公营房屋则录203宗，按季亦跌约17.8%。值得留意，融易新媒体消息，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况，9月份本港大型银行上调新造拆息按揭的锁息上限对后市的影响，相信最快要下月注册量才会逐步反映。

非住宅方面，本季(截至9月27日)工商铺注册量合共录916宗，按季则跌约22%；反观，纯车位及其他物业录1,924宗，按季则显著上升约71%，主要因季内录不少太古城拆售车位个案；纵使如此，仍难阻整体物业注册量按季显著下挫。

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