“住建部的表态意味着要将调控的权利给到地方，稳定行业和市场的责任也给到地方，夯实地方主体责任，实现权责对等，提高政策响应速度，更好地维护市场的稳定。不管是广州1月27日的新政，还是苏州、上海的新政，都是这种背景下产生的。”广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。
热点城市加快了放松的步伐，不过仍坚持小步快跑的逻辑。李宇嘉认为，从逻辑上讲其他一线城市也会跟进，但政策或略显谨慎。下一步首先是收缩限购的范围，比如外围区域限购之后，才会考虑中心区怎么调整限购政策，但预计不会缺席。(完)
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