在湘阴县恒大溪上桃花源只签了认购书，直系亲属为什么不能更名？

本人于2020年1月12日在恒大溪上桃花源认购66栋703小洋房，交了2万认购金，当时付款方式做的是二年分期，我也如期付了2笔首付15万多，没有签合同，也没有备案，由于当时认购书只写了我老公一个人的名字，首付15万都是我付的，中间由于我们夫妻关系僵硬，我觉定把我那个房子更名到我弟弟的名下，于是我当时跟置业顾问沟通这个问题，融易新媒体，当时置业顾问说直系亲属可以更名，然后在直接更名到我弟弟的名下，6月份的时候我就提交资料准备走流程，7月份告诉我更名更不了，由于我个人征信有问题，银行贷款批不下来，然后在加上这个更名的问题，导致我房款逾期未付，这样的话就不能走无理由退房了，但是我也不准备退，我只想把房子更名到我弟弟的名下，在《合同法》上认购书视为要约合同，认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，一般来说在没签正式的买房合同前，都是可以改的，但现在桃花源项目流程迟迟不能通过，现在也由于这个问题导致房款逾期很久了，所有资料都是真实无假的，我急需解决这个问题，毕竟15万可不是个小数目，也是我们老百姓一辈子的血汗钱！