文｜实习记者 田硕
随着房地产市场企稳向好，3月以来已有多个二三线城市从需求端优化调控政策，以促进当地的住房消费。
据界面新闻统计，截至目前，已有超过10城在3月出台不同程度的鼓励性购房政策，如江苏南京、无锡、徐州、张家港、河南南阳、登封、驻马店、浙江杭州、湖南武冈、重庆、四川攀枝花等。政策内容涉及广泛，涵盖调整限购区域、放宽公积金政策、发放契税补贴、买房即落户等多方面。
具体来看，3月19日，江苏无锡出台楼市利好政策，外地居民提供半年居住证明即可购1套新房，限购区域也有所缩小，目前仅剩经开区仍处于限购状态。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，无锡此次政策调整旨在支持新市民、新就业人员和外来人才在无锡的刚性购房需求。
据中指研究院数据，3月以来，无锡新房周度成交面积有所修复，3月13日-19日，成交量约10万平方米，同比增长33.5%。
但从绝对规模上看，今年3月以来无锡周度成交面积与前几年周度成交水平相比仍有一定距离。另外，截至2月末，无锡商品住宅可售面积出清周期达20个月，市场库存去化压力仍较大。
陈文静指出，此前无锡已将首套房贷利率下限调整为3.8%，降低了购房者置业成本，此次从需求端放松限购政策，促进刚需和改善住房需求释放，短期政策效果或进一步显现，带动新房成交规模提升。
另外，近期多地公积金政策也出现新的变化，涉及优化公积金贷款政策、提高公积金贷款比例、力推带押过户等。
据“徐州发布”微信公众号3月16日消息，徐州市政府办公室发布了《关于优化房地产营商环境 促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
该通知提及了优化住房公积金组合贷款政策，取消了首房首贷申请条件，凡符合办理徐州市住房公积金贷款条件的职工，均可申请公积金和商业银行组合贷款。
为充分发挥住房公积金惠民、利企的信贷作用，河南南阳在13日也下发文件，对部分公积金贷款政策予以调整。二套房首付比例降至20％，住房公积金比例提升至不超总价80%。
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