“双十一”广州现楼盘大促销 现在是买房好时机吗？

　　一口价秒杀、送家电、送车位利用权……由于本年广州楼市的“金九银十”整体表示相对一般，本年“双十一”期间，广州各大楼盘纷纷放出各类促销优惠信息吸引购房者。

　　据网易房产数据中心监控数据显示，10月(10月1日-10月31日)广州新房共成交5061套，环比下跌28.33%，同比下滑29.32%。值得留意的是，本年“银十”成交量甚至低于传统淡季月份7月(6486套)和8月(6507套)，为除春节2月份(4563套)外，全年第二低。

　　“双十一”固然是发源于电商的购物节日，但连年来楼市也不甘落伍“蹭”上了这个大促节点。记者克日走访相识到，由于“金九银十”市场表示不佳，本年“双十一”的营销节点越发受到重视，并且从各大项目标促销法子来看，对比往年，本年的让利更实际，出格是一些外围的项目折扣力度很大。

　　个中外围区域增城区“明星盘”御溪世家“双十一”期间推出购房“五重礼”，包罗成交赠送11000元购物卡、送家电三件套，以及限时九八折等。记者相识到，该项目今朝已有业主2700多户，今朝推出二期19栋和24栋，修建面积72平方米至111平方米的三房和四房，主打刚需购房人群。刚刚开盘不久的中心城区荔湾区项目凯德·双桥新作，克日也推出购房“三重礼”的优惠法子，包罗专属折扣以及送家电等。

　　除了项目方，房产经纪平台也但愿借“双十一”在营销上面发力。如居住财富数字处事平台贝壳找房广州站“双十一”期间联动广州、佛山、肇庆三个都市，招呼越秀、中海、保利、中建、万科、金地商置等知名开拓商，集结500个楼盘，一起开启“双十一”新房大促销。记者相识到，本次大促除了发放楼盘购房折扣券、车位利用权和物业打点费等项目优惠，尚有成交津贴如抽实物奖以及2000元到50000元不等购房津贴等。

　　为何本年广州楼市在“双十一”期间掀起更实际的大促销？贝壳研究院广州分院院长李茂喆暗示，今朝，融易新媒体，年底的销售冲刺已经提前开启，年底房企资金回笼需求急切，将会推出多种营销组合计策，估量后续两个月尤其是“双十一”营销节点，部门项目会继承促销。

　　他认为，假如“双十一”期间市场成交能有明明起色，将有利于加强市场信心、客户信心，从而发动后续成交一连回暖。但假如“双十一”期间市场表示再度平平，大概本年市场的规复水平也就这样了，后续也没有大的节点了，市场的信心就需要靠时间逐步来规复了。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉阐明，珠三角外来人口多，是楼市需求的主力，这些促销法子会发动一部门需求，有必然的结果。但整个市场的信心还较量疲弱，对四季度持审慎中偏乐观的立场。

　　“双十一”是买房的好机缘吗？李茂喆暗示，假如是短期内有自住需求的客户，其实应该抓住当下，因为一般来说年尾房企为冲刺全年业绩在年尾的折扣力度会更大，到了一季度由于新的一年方针没有拟定可能还没有紧要感，往往项目标折扣力度会偏小。(完)