保利17.76亿元竞得东莞市黄江镇一宗商住用地 溢价率40.29%

　　中国网地产讯  5月19日，广东省东莞市成功出让一宗商住用地。经过104轮竞价，保利(东莞)房地产开发有限公司以17.76亿元竞得，可售楼面价约20949元/㎡，溢价率40.29%。    资料显示，该地块编号为2021WR012，位于黄江镇北岸社区。出让面积1.98万平，起始价12.66亿元，竞买保证金6亿元，建筑密度≤45%。

　　出让文件显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2022年6月18日前开工，在2025年6月18日前竣工。

　　宗地权利人须在宗地内无偿配建一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为18个班、不少于540个学位的幼儿园给黄江镇人民政府。

　　竞得人须自宗地挂牌截止后3个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先与黄江镇人民政府签订《东莞市新建改建居住区配套教育设施履约监管协议》，融易新媒体，再与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　据悉，5月18日，经过91轮竞价，保利(东莞)房地产开发有限公司以47.36亿元竞得黄江镇北岸社区、宝山社区2021WR011地块，楼面价16681元/㎡，溢价率23.46%。该地块出让面积5.68万平，起始价38.36亿元。