保利47.36亿元竞得东莞市黄江镇一宗商住用地 溢价率23.46%

　　中国网地产讯  5月18日，广东省东莞市成功出让一宗商住用地。经过91轮竞价，保利(东莞)房地产开发有限公司以47.36亿元竞得，楼面价16681元/㎡，溢价率23.46%。    资料显示，该地块编号为2021WR011，位于黄江镇北岸社区、宝山社区。出让面积5.68万平，融易资讯网（www.ironge.com.cn），起始价38.36亿元，竞买保证金15.34亿元，建筑密度≤45%。

　　出让文件显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2022年6月17日前开工，在2025年6月17日前竣工。

　　宗地权利人须按《东莞市公交站场配建技术指引》要求，在宗地内无偿配建一个3000平米的公交首末站。

　　宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积19873平方米)作为安居房并无偿配建相应的停车位(可办理独立产权证)，另须无偿配建宗地商业用房计容建筑面积10000平方米并无偿配建相应的停车位(可办理独立产权证)。配建的安居房建筑面积、商业用房建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，交付标准、税费缴纳等相关要求按《地块配建物业建设移交协议》执行并由黄江镇人民政府监管。