连云港10.8亿元出让2宗地块 碧桂园6.258亿元扩储

　　中国网地产讯  5月19日，江苏省连云港市以挂牌方式集中出让2宗地块，总出让面积10.7万平，总起始价9.738亿元，总成交价10.798亿元。    经过54轮竞价，连云港尚禄置业有限公司以4.54亿元竞得NO.2021G08地块，楼面价5872元/㎡，溢价率30.46%。

　　资料显示，该地块位于金海东路南侧、海城路西侧、红旗路北侧。出让面积3.87万平，起始价3.48亿元，竞买保证金1.74亿元，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度。

　　出让文件显示，该地块外代建一处12个班幼儿园，由土地竞得者代建，为划拨用地。幼儿园土地面积6661平方米，容积率＜1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。幼儿园日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。

　　竞买成功后，竞得人须与连云港市赣榆区人民政府签订《谷沙片区北地块投资发展监管协议》。

　　徐州碧胜房地产开发有限公司(碧桂园)以底价6.258亿元摘得NO.2021G09地块，楼面价4564元/㎡。

　　资料显示，该地块位于赣榆区红旗路南侧、海城路西侧、文化东路北侧。出让面积6.96万平，起始价6.258亿元，竞买保证金3.129亿元，建筑密度≤20%，融易资讯网（www.ironge.com.cn），绿地率≥35%。

　　出让文件显示，竞得人须提供8栋住宅建筑，住宅面积约6.3万平方米安置房给政府用于征收安置，并按照标准提供相应数量机动车停车位。安置房总价3.698亿元，由政府实施回购。

　　东、西区间的规划路，由土地竞得者无偿代建，于首期工程同步设计(设计满足区住建部门要求及相应规范)、同步施工、同步验收、投入使用。