北京京润律师事务所主任张志同提醒，以企业资格购买、持有和转让商办物业，需要承担显著高于个人购买时需要承担的税费成本，而且转让商办物业也需保证对方具有公司资质，导致出售难题，购房人要注意算总账。
北京市一家大型房企营销经理向记者表示，“此类做法的风险还在于政府是否会对购房人的企业资质进行核准和长期监管，毕竟商办项目商业属性的红线不可逾越。”（文中涉及业主均为化名）
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(责编：孔海丽、夏晓伦)
