河南夫妻投资2千万救烂尾楼 后遭指不法吸收公众存款遭刑拘(3)

2021年12月12日，宇豪公司和鑫诺公司以及徐龙国新成立的诺格公司签订了一份“合同变更三方协议”。协议约定，将原来补充协议中宇豪公司的权利、义务全部转移给诺格公司，不再签订新合同，双方按原合同执行。

合同变更三方协议

这次变更，只是将投资主体从宇豪公司换成了诺格公司，但实际上，该项目还是由王小文等主导。

2022年1月26日，王小文等办理了2号、3号楼预售许可证。3月便开始陆续办理网签备案。但最后网签备案的房子不是约定的67套，而是102套。徐庆利说，这点究竟经过政府同意，觉得多备案几套，以防再遭法院查封或拍卖，保障购房群众的住房需求。

预售许可证

房子网签备案成功后，王小文等并没有按约转入剩余1000万元投资款。徐庆利对此解释称，因为网签备案的影响，错过了约定时间，但究竟他们一直在工程建设中不断投钱。因此，究竟决定在此前的投资基础上边建边投。

另一方面，网签备案问题已经解决，但其他问题还在出现。

后期建设过程中，有之前的建设方来项目讨要鑫诺公司欠他们的工程款。王小文和徐庆利觉得这一债务不归他们承担，便不给。“他们就拉我们电闸，扰乱施工。”徐庆利说，这误了一些工期。

此外，因为小区没有安装电梯，高层施工不便。鑫诺公司让王小文租用吊车或工程电梯，王小文觉得太贵，不愿意。后来，鑫诺公司又跟电梯公司协商，安装了电梯。

但电梯安装后，因为电梯公司没收到电梯款，就停梯不让用。最后，2022年5月27日，王小文一方付了30万元给电梯公司，电梯才得以正常运行。这期间，工程也有过暂停。

转账记录

另外，施工期间，有一些早前就付了购房款但迟迟拿不到房的购房者也频繁来找。其中部分人要求退款退房，为了不影响工程进度，徐庆利称，帮助鑫诺公司退还了部分购房者的房款。

出局

随着这些隐藏问题的堆积和合作的推进，鑫诺公司和王小文之间也渐生嫌隙。

最显著的矛盾爆发在公章等相关证件的使用上。

按照补充协议，鑫诺公司的公章由两方共用。公章放在新买的保险柜里，保险柜放工地，一人一把钥匙，合起来才能打开。但徐庆利说，在他们办理网签备案时，鑫诺公司不是很配合。后来，在办自来水相关业务时，用章很频繁，取章又不便。他们就找人打开保险柜，拿走了公章。

“他们也用不上公章，事情都是我们在办。”徐庆利说，他们拿走公章后告知过香鹿山镇政府，并称，鑫诺公司虽报了警，但民警认为这是经济纠纷，让他们协商解决。其后，公章就一直在王小文方。

而据一审判决书中鑫诺公司的陈述，其认为公章是遭王小文等盗窃。经多次协商无果后，鑫诺公司于2022年6月向王小文方发出催告函，要求其返还公章，并足额给付投资款。王小文方没有理会。

随后，鑫诺公司又于7月6日发出解除合同告知书，表示其与诺格公司的所有合同已经解除。

2022年8月，鑫诺公司将诺格公司和作为第三人的宇豪公司，诉至宜阳县人民法院，要求解除合同，归还公章。2022年11月16日，一审法院做出判决，认为鑫诺公司无权单方面解除合同，驳回了鑫诺公司的诉讼请求，判定合同继续有效。

随后，鑫诺公司上诉。洛阳中院经庭审，以基本事实不清为由，裁定撤销原判，发回重审。目前，此案重审还未开庭。

11月16日，记者致电鑫诺公司方的徐涛——王小文等介绍，他们与鑫诺公司的合作主要由徐涛负责，多份鑫诺公司的合作材料也由徐涛签名。电话中，徐涛承认自己是鑫诺公司相关项目的负责人。

不过，当记者询问关于龙苑小区事宜时，其问道：“你问这个事做啥？”随后便以无法核实记者身份为由挂断电话。记者再次拨打电话，仍遭挂断。截至发稿，尚未得到回复。

诉讼未有定论，但王小文夫妇出局的结果很快确定下来。彼时，龙苑小区的建设已经接近尾声，剩天然气和供暖等还未解决。

宜阳县政府开始介入此事。