晚间头条新闻：天心区五矿紫湖香醍业主公摊面积建停车场，物业公司违法收取业主停车费

我是长沙市天心区五矿紫湖香醍的一名业主，小区11栋前坪地面停车场按照物权法是属于小区全体业主的公共区域。前2年物业公司一直对小区11栋前坪地面停车场实行业主免费停车政策。但是自今年3月份开始，物业公司在未和全体业主协商的情况下，擅自对小区公共停车场实行收费。

根据《物业管理条例》第十五条规定，物业公司不得擅自占用物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因此，物业对公用面积停车场收取停车费的行为不合理。

新闻媒体湖南都市频道也进行过报道，新闻中湖南省金州律师事务所熊琎律师也明确对物业公司的做法提出了法律意见：（1、业主的共有面积如果被物业公司擅自用来作为停车场私自收费的话，这种行为是不被允许的2、业主有权利拒绝缴纳不合理停车费）但是在新闻媒体明确报道小区物业公司收费是违反物业管理法的情况下，物业公司依然知法犯法，强行收取小区业主公共面积停车场停车费。物业公共区域圈地强制收费电视台报道了、律师也提出物业是违规收费、但物业依然强行收费、希望政府部门能够代表老百姓出面解决问题。