老房换新颜邻里依旧这样亲 兼顾历史记忆与民生需求 曹杨一村启动旧房成套改造

　　过两天便是中秋节，阖家团圆的日子。但今年情况特殊，为了更多老百姓早日搬进.新”房子，我们源园居委会的社区干部和街道工作人员要加班加点了。

　　位于普陀区曹杨新村街道的曹杨一村，去年启动了旧住房成套改造签约。而今，曹杨一村四个工区里，二工区359户已完成签约357户，三、四工区的签约工作也稳步推进。仅剩的最后一个工区，从今年9月29日启动签约，老百姓都眼巴巴等着利用国庆长假全面了解一下改造方案，我们又怎能闲得住！

　　老旧住房改造，并不算稀奇事。可对于已有70多年历史、新中国成立以来第一个工人新村曹杨一村来说，融易新媒体，却是个克服重重困难的创举。1952年曹杨一村竣工时，居民已用上了煤气和抽水马桶，那真是无比荣耀的事。然而时代不同了，还在合用厨卫设施的曹杨一村居民.失落感”越来越强烈。而且，曹杨一村是市级优秀历史建筑，不能被征收，外部结构也不能拆。

　　我是曹杨地区劳模的后代，在曹杨一村长大、成家，现在又成为了曹杨一村源园居委会的主任，我深知岁月在这些房子身上留下了怎样的痕迹：墙贴开裂、渗水，厨卫都在公共区域几家合用，狭窄的楼道内堆满了居民自家屋内放不下的杂物，外墙则缠绕着如蛛网般的电线，20几平方米的小屋，常常挤着三代人……

　　街道也曾尽力帮老百姓做过一些改变。早先曹杨一村进行了厨卫改造，合用厨房卫生间装修一新；此后又把公共厨房相对分隔开一些，做成统一规格的灶台，外墙私拉电线也重新盘绕整齐，但小规模的改造治标不治本，厨卫依然不在套内，楼里的年轻姑娘半夜上个厕所也要穿戴整齐，爷叔在厨房烧饭也不敢光着膀子。

　　2018年，普陀区正式启动旧住房成套改造，并提出了.三年启动、六年完成”的目标。短短一年时间，已经有2000多户居民受益。从那时起，我们曹杨一村老百姓就开始盼望着，什么时候改造能轮到自己身上。

　　去年底，曹杨一村迎来了幸福时刻：街道把曹杨一村纳入首批非成套改造名单，.大手笔”的保护与改造就此开始。因保护级别高，曹杨一村的改造流程相对复杂。着手改造与修缮之前，普陀区房管局委托设计公司做了设计方案，还邀请上海市历史保护事务中心组织了专家论证评审会，提出了关于曹杨一村.保护性的修缮改造，解决民生居住困难”的思路与建议。

　　如今，不少居民已搬出老房子在外过渡，工程队也紧锣密鼓地开始实施改造前的各项准备工作。老百姓对于改造充满期待，特别是我们创新引入了VR看房的电子屏，让老百姓实打实地看到了改造后的模样，大家看了很欣喜，首批推进的二工区内，目前已完成99.4%的签约。

　　不久前一次在社区里走访，我猛然发现，虽然好多幢楼已经搬空，曹杨一村里依然同往常一般热闹。原来，阿姨爷叔们虽然搬走了，还是经常回来，在旁边的公园跳跳舞，坐在小区的椅子上聊聊天，邻里之情让人羡慕。老人们都跟我说，改造真是件大喜事，以后大家搬进.新家”，关系还是那么近，却再也不用为公用空间的使用而争吵。

　　曾经专题调研过曹杨一村的一位教授说过，曹杨一村既是上海市优秀历史建筑，也是新村工人日常生活的载体，是一份.活”的遗产。在修缮改造的过程中，给予居民有尊严的生活环境和文化传承同样重要。我们都期待着，以工人新村为代表的工业文明和红色文化，还能和这片重生的老房子一起，在新时代熠熠生辉。