承租中介成都青客公寓跑路，房东与租客该怎么办？

我个人与成都满城签订房屋租赁合同，7月到期与青客公寓签续约（满城在上份合同未履行完毕被青客收购，实际属于一家公司），12月1号到期，房租押一付三，加300押金。现在9月2号，承租商跑路，目前房东未收到租金，要收回房屋。我无话可说，毕竟都蒙受了损失，但是，今天我的室友拉我进维权群，称有上万人目前都遭受一样的问题，目前在集会，因为他们在争取利益我也有时间正常上班，目前据群内维权人士发布的消息，承租单位现在说的是整理数据，政府也没有明确答复。本人只有两个疑问，首先，房东目前跟部分人有冲突要求3号退房，等待着一段时间住在哪里？来成都租房基本上都是上班或者上学，这么短的时间来不来得及在理清解决方案钱，是不是调解一下在这之前怎么办，先解决能解决的。其次，类似的事情其他地区早有发生，为什么没有任何的预防措施？这个责任究竟该谁来承担？租客和房东除了等待应该怎么做？