请求开福区政府不要在居民区绿地海外滩二期旁边建高铁

绿地海外滩二期业主诉求

长沙市政府和开福区发改局负责人：

我们是绿地海外滩二期的业主，就有关我们绿地海外滩二期高铁从屋顶经过，严重影响业主的休息、睡眠及身心健康的问题和绿地海外滩二期物业收费备案问题，已经向省政府、市政府和区发改局反映过无数次了，但至今没有得到任何正式答复，今天我们又再一次以书面形式反映我们的合理诉求

一、高铁从屋顶经过，严重扰民的问题

根据国家有关高铁建设《环境影响评价公众参与暂行办法》的规定，高铁项目的规划编制机关、建设单位、环评单位应当在高铁建设的不同阶段，以法定的方式，融易新媒体，分别公告相关信息，并征求公众意见，且应当对是否采纳公众意见给予说明。但现在为止，“调查表”我们业主从未收到，对我大家关注的“噪声污染”、“电磁辐射”、“震动”等问题及通报预测数据，国家采取有效防范措施，所有环评指标要能“达标”，业主才能放心。

然而，这并不能打消业主们的顾虑。前段时间沿线小区陆续加入抗议者的队伍。

由于地方政府追求建设速度快，许多地方的高铁项目没有经过科学论证就匆匆上马，由此引发了许多社会问题。专家说，和普通列车不同，高速铁路除了传统的噪声和震动的影响外，主要集中在高速运行的机车与空气摩擦造成的噪音相当大。此外，环评法出台后，高铁电磁辐射也成为公众担心的问题。

高铁运行产生的电磁辐射主要体现在对沿线电视等通讯质量的影响，“附近用天线收看电视的家庭接收信号下降，会有雪花现象”，凡是有高铁经过楼盘，房屋价值肯定是贬值的。

国家规定建设单位在售房时必须向我们购房者告知小区受高铁噪声影响状况。但开发商并未告知也未公示，侵犯我们业主知情权和选择权。我们业主要维护自身的生存权和合法权益。

如果就算是全封闭，高铁也一样有电磁辐射、噪音污染、高铁高速带来巨烈的震动，将对房的基脚带来巨大影响，并有可能造成房屋开裂和房屋整体下沉，小区业主的工作、学习、休息和居家生活将受到严重干扰，小区业主的心身健康将受到严重影响，再说我们买房在先，后有高铁，请问谁愿意高铁从屋顶上过呢？业主们说：“国家要修高铁，我们是理解的，但我们买房时谁也没有告知，这是高铁房，地方政府有责任保护我们有一个安静、无噪音污染、无电磁辐射的美好家园，我们全体业主的建议是：一是市内线路往北移五公里，二是如果从我们小区屋顶上过是最优方案，那就把我们小区整体拆迁，给我们重新安排房子住，我们业主会举双手赞成。

二，绿地海外滩二期物业收费备案问题

1、关于物业企业收取物业费备案的问题，我们咨询了市发改委苏处长，他明确表示：物业企业备案的问题，市里在2019年3月已经发文，将备案权限下放到各区发改局，3月份以后的物业企业备案不在市发改委，市发改委对开福发改局只有业务指导，没有隶属关系，如开福区发改局有需求，可以发函至市发改委咨询，申局长你为什么定在市里备了案？我们业主已调查所有小区有备案明细，而我们小区根本没有备案，上梁不正下梁歪？

2、我们绿地海外滩二期是2019年9月30日开始陆续交房，开福区发改局申局长说：一期与二期是同一地块（S1），长城物业公司将二期与一期一起备案，那我们就纳闷儿，小区还是在建工程，各种设施设备、绿化景观都没有建好，物业公司也未入驻，请问申局长：根据什么依据备的案？

3、请问申局长，物业企业到发改局备案，物业企业要提供哪些资质、资料？具体程序和要求什么？另外还请你提供一份物业企业备案的相关文件，给我们业主好好学习，行吗？

4、中央说：各级领导干部，特别是基层干部，要为人民办实事，解决好老百姓的烦心事、糟心事，让群众少跑路，请问申局长你是怎么做的？为了弄清楚我们绿地海外滩二期是否备案，我们业主多少次往返开福区发改局与市发改委反映诉求，但是区发改局不做为，在忽悠我们，让我们来回跑，在糊弄我们，到现在为止没有给我们正式答复，无视老百姓的合理诉求，你领的俸禄都是纳税人的钱，你拿着纳税人的钱不办事，不作为，你拿着俸禄就这样心安理得吗？

5、从2019年9月30号交房至现在，长城物业公司根本没有公示过收费明细，我们业主要求公示收费标准，物业公司至今也拿不出政府盖有公章的备案文件，现在物业企业按2.80元的收费是不合理的，是违规的，请问申局长应该谁管？心里合法权益得不到保护，老百姓的切身利益受到侵害，你们熟视无睹，作为老百姓的父母官应该吗？

6、申局长物业企业在没有备案的情况下，按照两块八的标准收费，合理吗？物业公司乱收费，还有讲理的地方吗？