倪邦文：助力青年人圆梦安居

　　青年人和新市民的住房问题不仅关乎青年群体获得感和城市高质量发展，也关乎国家和社会稳定。如何让青年人更好地圆梦安居，放开手脚为美好生活奋斗，是中国式现代化进程中的重要课题。

　　近年来，人才公租房、保障性租赁住房以及市场化青年公寓、长租房等得到了快速发展，但就青年需求而言仍有较大缺口，青年住房有效供给仍然不足，结构性错配问题较为突出。

　　与此同时，青年住房支持政策体系在系统化、分层分类方面还有欠缺。现有的政策房供应、人才补贴、公积金支持等青年住房支持政策呈现地方化、分散化等特点，缺乏整体设计和政策执行部门的配合衔接。此外，缺少分层分类的支持政策，现有政策难以覆盖各类青年群体。

　　伴随着青年一代租住群体的成长以及家庭结构小型化、流动人口市民化，改善住房条件、稳定租赁关系、丰富社区生活成为青年住房的长期需求。但住房供给品质与青年人日益增长的品质需求之间，存在较大差距。助力青年人圆梦安居，提升城市青年的获得感、幸福感、安全感，有待进一步努力。

　　着力增加青年住房供给规模，优化供给结构。一方面，要建设更多职住一体、交通方便、可支付的居住空间，进一步盘活分散房源。另一方面，鼓励探索中心城区与郊区的租赁置换模式，优化住房资源配置，释放更多中心城区青年居住空间。支持引导专业机构承接政府保障性租赁住房、集体土地租赁住房等项目运营，盘活租赁住房项目。

　　推动形成系统化、分层分类的青年住房支持体系。政府部门要加强青年住房政策支持体系的顶层设计指引，引导青年对住房政策形成稳定预期，更加合理地规划居住方式。可根据不同类型青年的实际需求，搭建分层分类的支持体系。比如，为应届毕业生提供租金补贴、合租支持，为由租到购的青年提供租金抵扣支持，为新就业形态青年提供床位支持等。同时，探索设立青年住房发展基金，吸纳社会组织、企事业单位等社会力量和资源，搭建青年住房的社会协同支持机制。

　　此外，还要提升青年租住体验。加快培育和充分运用专业化、品牌化的住房租赁运营机构，有效发挥市场化力量，驱动青年租住服务向精细化、多元化、品质化方向演进；鼓励运用数字技术改造升级服务和产品，融易新媒体消息，基于青年生活方式创新租住模式，打造租住生活新风尚；整合群团组织、公益组织、社会力量，推动集中式租赁社区的青年精神文化服务提档升级；探索研究以青年需求为导向的租购同权，保障青年居住基本权利，形成更加长期、稳定的租赁关系。