近日,一份青岛市住建局关于开展“手拉手”特价房活动的文件在网上流传,文件显示,为进一步支持刚性和改善性住房需求,提振市场信心,结合楼市“金九银十”重要节点,该局指导房地产业协会在全市范围内组织开展了金秋购房节系列活动,其中针对医护工作者、教师、现役退役军人、模范先进、公安干警、大型企业人才等群体组织开展“手拉手”特价房专题活动,由优质房企推出部分特价房,融易新媒体,满足不同群体的购房需求。该局将根据确定意向房源进一步与开发企业对接,确保优惠力度最大。对此,青岛市住建局相关人士对记者表示,上述文件属实,主要是针对特定人群推出特价房,活动预计于10月底结束。(界面.财联社)
相关阅读
3.7%来了,楼市利好!多城下调首套房贷利率
首套房贷利率“破4进3”,全国多个城市已加入下调阵营。
近日,记者从某国有大行石家庄分行了解到,自10月14日起,石家庄地区首套房贷利率从4.1%下调至3.8%。
据悉,全国已有多个城市下调首套房贷利率。例如广东清远将利率降至3.7%,为目前最低水平;广东阳江将利率降至3.9%;山东济宁将利率从4.1%降至3.95%;天津、贵阳以及湖北武汉、宜昌和襄阳均将利率从4.1%降至3.9%。
首套房贷利率“破4进3”
此轮首套房贷利率的下调,源于人民银行、银保监会9月29日发布的阶段性调整差别化住房信贷政策。
该项政策要求,对于2022年6月至8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。按照“因城施策”原则,符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求,自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
根据易居研究院智库中心梳理,在纳入国家统计局侦查的70个大中城市中,至少有23个城市符合此次新政要求。其中二线城市有8个,分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳。三线城市有15个,分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。
该项政策一出,全国多个城市迅速响应。10月1日,广东清远宣布,将首套房贷利率由现行的“LPR-20BP”调整为“LPR-60BP”,按照目前5年期LPR报价4.3%计算,调整后的首套房贷利率可低至3.7%,这也是目前已知的最低利率。
各个城市的下调幅度并不一致。例如,广东阳江将利率降至3.9%,江门、云浮、湛江等广东地级市取消了利率下限;山东济宁从4.1%降至3.95%,湖北武汉、宜昌、襄阳均已降至3.9%,天津、贵阳也从4.1%降至3.9%。
业内人士认为,房贷“低利率”阶段已经开启,这能有效降低购房成本,提振四季度楼市行情。
仲量联行中国区首席经济学家庞溟表示,近期各地积极落实稳楼市政策,多家银行根据市场变化和自身经营情况自主下调了房贷利率,部分城市下调了首付比例下限和利率下限。这意味着,政策“组合拳”正积极助力房地产市场的信心回暖、情绪修复、成交提振。
购房利好政策频出
除了下调首套房贷利率,近期购房利好政策频出,例如优化调整住房公积金政策、对换购住房予以个税退税优惠等,有效降低了购房成本。
继阶段性调整差别化住房信贷政策之后,首套住房公积金贷款利率也迎来下调。9月30日,中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这也是人民银行时隔7年多首次下调个人首套住房公积金贷款利率。
以北京为代表的一线城市已经跟进,自10月起,北京市管首套房住房公积金贷款利率下调0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。此外,南京、杭州、湖州、嘉兴、宁波、东莞、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌等多个城市也陆续发布了调整住房公积金贷款利率信息。
财税政策也对居民换购住房给予了优惠。9月30日,财政部和国家税务总局发布的《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的通告》明确,为支持居民改善住房条件,自2022年10月1日至2023年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
近日,由FOFWEEKLY母基金周刊、厦门市地方金融监督管理局主办的2022第四届中国母基金峰会暨第...
2 三季度供应链及睡眠业务挑战严峻 飞利浦预计核心利润同比降约荷兰消费电子巨头飞利浦电子(PHG.US)于本周三公布三季度财报预告,预计第三季度集团销售额约...
3 巨子生物通过聆讯:年利润超8亿 附属公司三年派息29亿10月10日,巨子生物日前通过聆讯,准备在港交所上市。 2019年、2020年及2021年,巨子生物的附属...
4 “V”形两端,硅料龙头“饮冰十年”每经研究员 朱成祥 近日,一批光伏企业陆续披露了2022年前三季度业绩预告,天合光能预计前...
5 华神科技溢价220倍关联收购亏损公司 研发占比仅2.01%大健康战略产业转型再加码, 华神科技 (000790.SZ)筹划收购资产。 6月6日晚间,华神科技发布通告称,公...
6 巨亏18亿!中邮人寿时隔八年再亏损,与友邦保险合作成效待考来源:长江商报 中邮人寿获友邦百亿增资后罕见巨亏18亿 混改效应尚未显现综合投资收益率不...
7 天药股份拓展眼科用药市场 溴芬酸钠滴眼液新规格获批天药股份10月17日晚间通告称,子公司金耀药业近日收到国家药品监督管理局核准签发的关于溴芬...
8 半年才卖不到300万!欢瑞世纪直播带货对赌翻车,被判还品牌方收取500万元直播服务费后, 欢瑞世纪 旗下7位艺人6个月仅带货200余万元,最终因未达到约定销...
9 爱延续GO未来,乐友23周年庆实力守护母婴家庭2022年10月18日,是孕婴童全渠道服务商乐友23周岁的生日。秉承父母之心,企业之则,乐友在...
10 AMC院线受困于股价暴跌、高负债等因素正苦苦挣扎AMC院线股价于美东时间周三创下近52周新低,主要由于公司面临巨额债务负担、股票稀释以及大...
近日,由FOFWEEKLY母基金周刊、厦门市地方金融监督管理局主办的2022第四届中国母基金峰会暨第...
2 三季度供应链及睡眠业务挑战严峻 飞利浦预计核心利润同比降约荷兰消费电子巨头飞利浦电子(PHG.US)于本周三公布三季度财报预告,预计第三季度集团销售额约...
3 巨子生物通过聆讯:年利润超8亿 附属公司三年派息29亿10月10日,巨子生物日前通过聆讯,准备在港交所上市。 2019年、2020年及2021年,巨子生物的附属...
4 “V”形两端,硅料龙头“饮冰十年”每经研究员 朱成祥 近日,一批光伏企业陆续披露了2022年前三季度业绩预告,天合光能预计前...
5 华神科技溢价220倍关联收购亏损公司 研发占比仅2.01%大健康战略产业转型再加码, 华神科技 (000790.SZ)筹划收购资产。 6月6日晚间,华神科技发布通告称,公...
6 巨亏18亿!中邮人寿时隔八年再亏损,与友邦保险合作成效待考来源:长江商报 中邮人寿获友邦百亿增资后罕见巨亏18亿 混改效应尚未显现综合投资收益率不...
7 天药股份拓展眼科用药市场 溴芬酸钠滴眼液新规格获批天药股份10月17日晚间通告称,子公司金耀药业近日收到国家药品监督管理局核准签发的关于溴芬...
8 半年才卖不到300万!欢瑞世纪直播带货对赌翻车,被判还品牌方收取500万元直播服务费后, 欢瑞世纪 旗下7位艺人6个月仅带货200余万元,最终因未达到约定销...
9 爱延续GO未来,乐友23周年庆实力守护母婴家庭2022年10月18日,是孕婴童全渠道服务商乐友23周岁的生日。秉承父母之心,企业之则,乐友在...
10 AMC院线受困于股价暴跌、高负债等因素正苦苦挣扎AMC院线股价于美东时间周三创下近52周新低,主要由于公司面临巨额债务负担、股票稀释以及大...
热点 | 财经 | 科技 | 观点 | 产业 | 专栏 |
备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 撤稿申请 融易新媒体