溆浦县大盛家园物业为敛财欺压业主

怀化弘景天物业疑似黑社会行径，为敛财连哄带骗欺压业主。

据了解：溆浦大盛家园因地处溆浦县城黄金地段而赢得广大城民喜爱，许多业主本着花大价钱能改善居住环境，然而当业主入住小区后却发现该小区实为黑心小区。该小区物业长期以来对小区管理不当，卫生脏乱差，车辆乱停乱摆。

一、天价水费无理要求

小区物业为敛财长期以来，收取电梯楼居民用水水费高达五元每吨，（全县乃至全国之首），另收取每户公摊水电费192元每年。

二.小区物业收取电梯楼物业管理费1.3元每平米每月，费用全县之首。只收钱无作为，小区内车辆乱停乱摆。房屋渗???，得不到解决（物业靠拖），墙面广告语横飞。

三.小区物业为敛财哄骗业主办理车辆通行卡300元每张，开门钥匙50元一把，而现如今大门敞开，外来车辆，人员，随意进出小区，从无登记。小区大门长期损坏无人修理，导致多名业主失窃。

四.小区物业为敛财在业主装修前期骗取500元电梯维修金（实则电梯在保修期内）。有懂法的业主表示没有被收取,该物业就是个彻头彻尾的大骗子.

五.小区物业为敛财在业主入住初期骗取业主400元有线开户费，当业主去广播局开户被告知需另交钱。

六.小区物业为敛财2017年夏，在未告知业主情况下，私自将小区游泳池租给他人经营，从中谋取利益，闲杂人等可随意进入小区。

七.小区物业为敛财多次将业主告上法庭，一业主本应交4200元物业费（业主自己按合同计??），而物业却要求其多缴纳高达11000之多的违约金，融易新媒体，堪比高利贷，其行为犹如黑恶势力。

八.垃圾成堆无人管理

小区卫生长期无人管理，遍地垃圾，发出刺鼻气味，环境恶劣。楼梯间垃圾不及时清理，造成消防通道堵塞。

九.小区物业管理不当，居民人身以及财产安全得不到保障。业主丢失摩托车调取监控，无录像，安保系统成摆设。

十、小区物业消防设施不全。一业主反应小区内上次失火，小区保安提俩只桶来进行灭火，是保安不会用灭火器还是根本没有灭火器？

该物业行为实则让业主气愤，痛心，难道物业是第二个黑社会了吗？

业主目前面临维权艰难的问题，希望能够早日得到解决。

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溆浦县委网信办

尊敬的网友：

您好！您反映的问题已转县房产局核查、办复，感谢您的留言，祝您事事顺心。

溆浦互联网宣传管理中心

2018年9月20日

2018-09-20 15:51:21

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溆浦县委网信办

尊敬的网友：

您好！

一、大盛家园小区由怀化弘景天物业服务公司管理，经现场实地查看，小区的绿化、保洁、安保等服务比较规范，消防设施配备到位。

二、网友反映物业小区收取的物业管理费过高的问题，据核实，全县物业服务收费标准执行的是县批准的政府指导价。大盛家园物业收费标准电梯房1.3元/㎡、步梯房0.7元/㎡是由县发改局核定，不存在物业费过高问题。

三、网友反映物业公司起诉业主的问题，物业服务属于市场行为，小区全体业主交纳物业服务费，物业服务公司把小区管理好，二者相辅相成。物业公司对不交纳物业费的业主进行多次沟通，也发放书面催费通知，时间长达一年之久。若部分业主长期不交物业服务费，物业公司将难以维持正常运转。物业服务企业采取起诉部分业主追缴物业服务费属于合法行为。

四、建议大盛家园小区业主尽快成立业主委员会，制定管理规约，加强与物业服务企业的沟通，监督其物业服务行为，实现小区管理良性循环。

溆浦县房产管理局

2018年9月21日

2018-09-21 10:49:55

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极速¤狂奔

大盛家园的物业真的够黑

2018-09-19 22:31:30

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时刻网友20180919063926

怀化弘景天物业就是一个以猎取业主钱财为目的的公司！

2018-09-19 22:31:30

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中华

广大业主应要求业主委员会终止和这样垃圾物业公司的服务合同，并且将他们赶出小区！

2018-09-19 22:31:30

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中华

广大业主应要求业主委员会终止和这家物业公司的合同，另外找一家服务周到物业！

2018-09-19 22:31:30

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wilsenzhou