香港铜锣湾置安大厦一商铺以6000万港元放售每平方呎约13.1万港元
1月2日,美联旺铺营业董事危挺进表示,获委托代理香港铜锣湾东角道24-26号置安大厦/怡安大厦地下21号铺放售事宜,建筑总面积约为458平方呎(未核实)。业主意向售价约6000万港元,折合每平方呎约13.1万港元。
危挺进指出,上述物业目前租客为雪茄专门店,融易新媒体消息,月租约10.8万港元,租期至2026年中。店铺地理位置优越,位处铜锣湾核心区,铜锣湾港铁站近在咫尺,亦有多个巴士、小巴及电车路线。香港铜锣湾置安大厦一商铺以6000万港元放售每平方呎约13.1万港元。
此外,商铺邻近多个大型购物中心及星级酒店,包括希慎广场、利园商场、时代广场及富豪香港酒店等,人流量大,消费力强劲,预期可拥有稳定租金回报。
危挺进续指,与上述店铺毗邻的22号地铺,在2014年以2.33亿港元售出,建筑面积约416方呎,呎价逾56万港元,相较之下,本次业主意向呎价较高峰期大幅下调。
另悉,2023年9月份,华置行政总裁兼执行董事陈凯韵放售铜锣湾东角道24至26号置安大厦及怡安大厦相连地铺,建筑面积约832方呎,叫价1.2亿港元,平均呎价约14.4万港元。同年11月,该铺位最终减价约两成,以9700万港元成交,呎价较10年前相邻铺位低79%。
香港铜锣湾置安大厦一商铺以6000万港元放售每平方呎约13.1万港元。
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