东城街街道沟北村：强化市场思维 打造“寻梦小镇”

　　过去的东城街街道沟北村地下无资源、地面无企业，青壮年大多进城务工，没落凋敝，是典型的城郊“空心村”。2018年以来，沟北村坚持党建引领，紧紧围绕“农林文旅康”融合发展思路，发挥毗邻太行一号旅游公路的区位优势，打造“寻梦小镇”乡村旅游项目，成为了中国美丽休闲乡村、山西省休闲农业和乡村旅游示范点。2021年，“寻梦小镇”接待各类学习考察1700余人次，综合收入达130万元，村集体经济收入突破70万元，人均增收2.5万元。

　　盘活资产作为“第一桶金”

　　沟北村有明清旧窑洞56孔、老房屋300间，古建筑资源丰富，具有一定开发价值。村党支部以晋城市“百村百院”康养特色村建设为契机，盘活闲置资产，将占地40亩的旧村、部分闲置土地和177亩林地等可用“家底”集中整合，议定了“党员群众出房出地、乡村两级出谋划策、社会资本出钱出力”的开发模式，启动了“寻梦小镇”乡村旅游项目。

　　项目投资作为“第一支股”

　　2018年，引入社会资本注册成立高平市寻梦文化旅游开发有限公司，正式启动“寻梦小镇”乡村旅游项目。该村盘活宅基地25亩、林地40亩和其他闲置土地15亩，融易新媒体，村集体以土地和全体村民房屋入股，占股48%，争取上级资金及吸引社会资本1560万元，占股52%。实施整村改造，先后投资8000余万元，完成了旧村房屋修缮、整村夜景装点等景点。

　　市场运营作为“第一动力”

　　引入专业团队，拉投资、闯市场、抓营销、树品牌，年均接待游客数量持续攀升。通过“中央+地方”“线上+线下”的营销策略，不断提升知名度、扩大影响力，叫响叫亮“山西彩绘第一村”网络品牌，并先后承办了首届全国青少年千人大地涂鸦赛、山西首届漫展花海节，受到省内外游客的青睐，将一个没落的空心村华丽蝶变为“网红打卡地”。（长平红叶）