2连板格力地产：拟购买珠海免税集团股权事项进展存在不确定性风险 公司现金流可能阶段性承压

　　2连板格力地产12月12日发布股票交易异常波动暨风险提示公告，公司股票于12月2日、12月9日、12月12日连续3个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计达到20%，根据《上海证券交易所交易规则》，属于股票交易异常波动的情形。经公司自查并向控股股东及实际控制人书面问询，截至目前，除在指定媒体上已公开披露的信息外，不存在应披露而未披露的重大信息。

　　公司正在筹划发行股份及支付现金购买珠海市免税企业集团有限公司(以下简称“免税集团”)100%股权并募集配套资金事项，并已于12月9日披露相关公告。截至本公告披露日，本次交易涉及资产的审计、评估工作尚未完成，本次交易方案尚需公司董事会、监事会再次审议及公司股东大会审议批准，并经有权监管机构核准后方可正式实施，本次交易能否获得相关部门的批准，以及最终获得批准的时间存在不确定性。

　　2020年、2021年、2022年1-9月，公司两年一期房地产业务收入分别为53.00亿元、63.81亿元、21.48亿元，分别占当期主营业务收入的83.21%、89.95%、78.92%，截至目前，公司营业收入仍主要来自于房地产业务。

　　2021年，公司实现归属于上市公司股东的净利润3.21亿元，较上年同期下降42.63%；2022年1-9月，公司实现营业收入27.55亿元，较上年同期下降55.35%，实现归属于上市公司股东的净利润-0.61亿元，较上年同期下降109.50%，公司业绩存在下滑趋势且出现亏损。

　　截至2022年9月末，公司货币资金为19.71亿元，公司短期借款和一年内到期的非流动负债共计78.61亿元；公司“三道红线”指标分别为：资产负债率(剔除预收)71.61%，净负债率190.63%，现金短债比0.25，属于红档，公司现金流可能阶段性承压，存在一定流动性风险。

　　截至2022年9月末，公司存货账面价值为232.73亿元，占公司总资产的70.78%。公司将密切关注房地产市场变化情况，若未来房地产市场持续低迷、市场交易量和价格持续下滑，则将对公司存货的变现能力产生不利影响，融易新媒体，公司将聘请符合《证券法》规定的会计师事务所对公司存货进行减值测试。