闻所未闻的团购房事件，永州职院与开发商沆瀣一气

万合公司违约加价，永州职院推波助澜

魔幻之年，魔幻怪事，楼盘开盘，分单元售卖，闻所未闻；楼盘开盘，购房户不能进入现场，全国首创；楼盘开盘，领导抽签，融易资讯网（www.ironge.com.cn），集体好运。此种怪事，发生在永州职院，不禁令人拍案惊奇。发生在法治永州，不禁令人愤慨。

2016年末，永州职业技术学院与永州万合房地产开发有限公司签订了团购商品房意向合同。团购合同签订后，永州职业技术学院以永州职院“山水新城”建房委员会（后更名为“山水新城”民主监督小组）的名义向全体教职工发出了团购告知书，永州职院600多名教职工参与了团购，先后交纳两期预购房款近亿元。

“山水新城”住宅小区团购合同签订至今已四年之久，为何这么长时间还未交房呢？原因就是施工进度慢、开发商和施工方资质不够等。然而，万合公司却以材料、人工费用上涨为由，单方面违反团购合同，上调房价。在这种情况下，永州职院作为团购活动的组织者，不但不依法维护团购户的正当合法权益，反而同意和纵容万合公司的违约行为，要求团购户接受加价，签订《商品房买卖合同》，缴纳全部购房款，否则视为放弃团购资格。

7月28日万合公司在其项目部对“山水新城”住宅小区进行所谓的“开盘”，这次开盘是一项在永州职院领导和建房监督小组配合下完成的违约行为。在团购合同第六部分第二款第二条规定：建房委员会（后更名为“山水新城”民主监督小组）代办永州职院购房人团购报名、前期收费及分选房事宜。在接下来的第三条中明确规定：在团购的住房全部确定后，永州职院将分户名单和各套住宅的面积、价格提供给万合公司，由万合公司按永州职院提供的名单与购房户签订《商品房买卖合同》。第二条明确规定了分选房事宜由建房委员会（即监督小组）全权负责，但在7月28日开盘之前，监督小组未发出分选房的通知，而是由山水新城售楼部电话或者短信通知团购户。山水新城第一栋3单元的分选房是由万合公司实施的，违反了合同约定。

7月28日上午，近百户团购户来到“山水新城”住宅小区项目部讨要一个说法，谁知万合公司早已知晓此事，提前请了很多保安人员将项目部阻隔起来，目的就是为了不让团购户进去。团购户们无奈，只有冒雨站在项目部门口，跟万合公司理论。试问哪有开盘不让购房户进去的？这明显就是一次不合规矩的开盘！更令人气愤的是一位试图进入项目部的白发苍苍的老教师在项目部人员和保安的阻止和推搡中倒在了项目部门口。项目部人员和保安不但不把老人家扶起来，还一直在嘲笑。推搡和跌倒导致老教师身上多出擦伤。但就是这样，项目部里面进行的所谓的“开盘”仍在进行。从一栋3单元的购房户名单中，永州职院党委成员、院级领导和监督小组成员占比三分之一，他们全然不顾广大教职工团购户的意见，作出有损群众利益的“表率”，与开发商签订同意加价的协议，支持万合公司违约。而且颇为蹊跷的是永州职院党委成员、院级领导竟然全部是上上签。

永州职院目前以各种理由推卸责任，并且毫不理会团购户的诉求，此番漠视群众呼声，枉顾教职员工根本利益的做法，并且在预购房款资金的管理上存在重大违纪行为，实在令人愤慨！