请华容县住建局依法为民履职

岳阳市华容县住建局领导：你们好！你们手中的公权力是人民赋予的，请你们依法为民履职。

一、请你们把握好商品房验收关。

华容县城内已建和在建的商品房小区存在如下主要违法违规问题：

1、房屋超高100米以上；

2、容积率超标；

3、无停车位或停车位严重不足；

4、集中绿化严重不足甚至根本就没有；

5、消防设施设备严重短缺（特别是电梯配置、突发事情救援场所和设施设备）；

6、供居民健身娱乐设施设备和场所严重不足甚至根本就没有。

对于存在上述问题的商品房小区，请你们一定要依法使用好你们手中握有的公权力，切实维护和保障好购房人的合法权益，对不合法、不合规的项目一定要整改合法合规后再验收，切莫与开发商搞官商勾结和权钱交易，侵害购房人合法权利。

二、切实使用好公权力，维护和保障好购房人合法权益，打击未验收就交付使用的非法行为。

1、开发商在商品房未经贵局验收，采取上墙张贴自己向贵局申报验收资料的方式欺骗购房人收房，将未依法验收或者验收未通过的房屋交付使用，在华容县非常普遍，请贵局认真履职查实。

2、对于现未验收已经交付使用了的一定要依法整改，特别是经贵局督查处罚后仍然屡教不改的商品房开发商，应当从严查处。建议依法清退受欺骗已非法入住使用人，对受骗已装修未入住的禁止入住，对受骗已收房的告知收房人房屋交付非法无效，并明确告知受骗人，由此产生的经济损失由开发商承担，对恶意违抗拒不执行的开发商建议依法移送司法机关处理。

3、为了遏制住开发商欺骗购房人，非法交房的违法行为，融易资讯网（www.ironge.com.cn），请贵局为此在全县范围内来一次相关的法律法规知识普法教育，向民众宣讲商品房依法交付使用的法律法规常识，让人民群众学好法、用好法，自己依法保护好自己的合法权利。

上述问题是否属实，请贵局予以答复！