请求解决宁乡市电梯年检费用偏高问题

关于请求解决电梯年检费用偏高的报告

尊敬的领导：

新型冠状病毒肺炎肆虐的特殊时期，所有物业公司工作人员放弃春节与家人朋友团聚的机会，积极投入抗击疫情第一线，在没有防疫知识，没有专业的防护措施，缺少防护物资的情况下，响应政府号召，默默无闻的战斗在疫情基层第一线，他们用简单重复的行动，在这特殊时期为居民筑起了第一道防线，清洗、消毒、摸排、走访，对车辆、人员进行登记、测体温等等,承担着疫情防控的基础工作，没有怨言，没有退缩，以保护小区平安、业主健康为已任，履行为社会服务的责任担当。很多物业公司到处求购体温计、84消毒液、医用酒精、口罩等，出钱出力，不计得失，谱写了一曲人间大爱的赞歌。但同时，也给物业公司的经营运作带来不堪重负的影响。

党和国家为了切实解决企业遇到的困难，给予了物业企业员工极高的评价和人文关怀，也出台了一些政策，减免了不少税收和保险及相关费用，减轻了企业的部分负担。在此深表谢意！

现有一事向领导汇报：有很多物业企业向我们反映关于电梯年检费用一事，自2017年以来，电梯年检由原来的省特检院独家垄断到增加安卓特检两家竞争，融易新媒体，平均费用由原来的1000-1400元/台降到350-450元∕台，这是电梯年检市场化运作后给企业带来的实实在在的利益。今年，很多物业企业向我们反映，陆续接到电梯年检单位通知，上半年电梯年检按《湘发改价费2019-224》标准5折计算，下半年取消打折，而电梯根椐要求必须每年检测一次，根椐计算，上半年5折计费，以30层的电梯年检费用为例：440+（30-6）×40=1400/2=700元/台，如取消打折，电梯年检费用为：440+（30-6）×40=1400元/台，将极大的加大企业经营负担。

宁乡市现有小区楼盘170多个，物业企业120多家，电梯4000多台，大多数是小微企业在经营管理，在此复工复产特殊时期，党和政府都在努力减轻企业负担，而在电梯年检一事上，因上述两家电梯年检企业所谓的片区划分又形成独家垄断市场，定价部门在没有充分分析和调研的情况下，价格制定明显未考虑市场需方的承受力和供方提供服务的性价比，利用特等行业、特等检测资质的便利条件，形成市场价格垄断，这是在扶植企业还是在打压企业，事情是明显的。在此特恳请领导过问此事，一、要求相关部门进行详细调研，充分考虑需方承受能力和供方服务性价比，确定比较合理的电梯年检收费标准；二、要求在新的价格政策出台前继续按5折收费；三、形成良性市场化竞争，打击价格垄断或变相价格垄断。

敬请领导关注批示为盼！

此致

敬礼

宁乡市物业管理协会

2020年5月30日

参考文件：

1、 湖南省发展和改革委员会、湖南省财政厅《关于发布湖南省市场监督管理系统行政事业性收费标准的通知》湘发改价费【2019】224号

2、 湖南省市场监督管理局《关于进一步规范电梯年检工作的通知》湘市监特设【2019】234号

3、 湖南省市场监督管理局《关于试点过渡期间做好电梯年检工作的通知》湘市监特设【2020】92号

4、 原省质监局《关于电梯使用单位自主选择检验机构试点的通知》湘质监发【2017】64号

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