*ST惠天保壳“板上钉钉”突生变(2)

　　中国证券报记者结合多家上市公司的公告发现，上市公司在涉及土地遭征迁时都会详细披露土地面积和建筑面积等基本情况、标的资产的评估报告、协议主要内容(涉及支付进度约定)，内容较为充分。但*ST惠天仅披露13处土地的位置，对于究竟内容可谓惜墨如金。

　　*ST惠天是否真的在掩饰什么信息？记者现场探访发现，这13处地块的实际状态与*ST惠天描述的“闲置”说法大相径庭。

　　究竟而言，上述13处地块主要涉及*ST惠天的热源厂和换热站。其中，揽军路46号对应的是滑翔一号热源厂，飞翔路1号对应的是滑翔二号热源厂，北一西路39号对应的是金谷热源厂，东辽街45号对应的是沈东热源厂；路官一街23号对应的是1056号换热站，保工南路132号对应的是1055号换热站，南经六街13号对应的是6012号换热站，建业路13巷5-1号对应的是6001换热站。另外，崇山西路42-1号原为新开河综合热源厂，其主体目前处于闲置状态，由旁边一栋黄色建筑承担供暖服务；溪水街5号、塔湾街26-1号、南十一西路69-6号、东边城街16-1号这四处建筑目前处于闲置状态，早前主要为锅炉房设施。

　　需要说明的是，热源厂和换热站均为*ST惠天供暖业务的重要组成部分。业内人士介绍，集中供热由热源、热网、换热站、终端散热设施(用户家中暖气片或者地暖系统)四部分组成，输送过程环环相扣。常见的热源有热电厂和区域锅炉房，里面配置有大型燃煤或天然气供热锅炉。换热站是用来转换供热介质种类、改变供热介质参数、分配、控制等的综合体。

　　按往年供暖安排，沈阳当地的采暖期是11月1日零时至次年3月31日24时。也就是说，在关乎民生的采暖期，*ST惠天的相关供暖主体遭纳入土地征收范围，公司及相关政府部门无视资产特殊性选择火速办理手续过户。

　　这一情形合乎常理吗？从四个热源厂现场走访来看，在距离土地征收过去近3个月后，3月12日-13日，中国证券报记者注意到滑翔一号热源厂、滑翔二号热源厂、金谷热源厂都在正常运转，前两个厂区内数十米高的烟囱不停冒着白烟。金谷热源厂的设备声响相隔百米可以清晰听到。沈东热源厂锅炉未实际运转，不过有数位工人在进行维护工作。附近一位老者称该厂区属于调峰性质，只有在供暖紧张情形才运转。去年年底该厂区才大修，更新安装了6台消烟除尘设备，不像是要拆迁的样子。

　　另外，沈阳市大东区的官方微信公众号“大东观澜”曾披露，2023年12月30日，在沈东热源厂，大东区区委书记李刚与坚守岗位的工作人员深入交流，叮嘱企业负责人要时刻关注天气变化，切实把冬季供暖保障这项民生工程、民心工程做到实处，让百姓温暖过冬。

　　位于北一西路39号的金谷热源厂遭拆迁也与实际不符。公开报道显示，2013年12月，金谷热源厂点火并投入运营。2015年，*ST惠天推出的定增预案中，便包括金谷热源厂的扩建工程，规划总占地面积约为2万平方米。2019年，金谷热源工程的预算为1.31亿元，工程进度为89.46%。2020年，金谷热源工程的工程进度达到95%。自此便几乎停滞不前，截至2023年上半年末，其工程进度为98%。记者站在外围观察，金谷热源厂的建筑成色较新。附近一位商户回忆，金谷热源厂距今大概运行了5-6年。*ST惠天在今年1月5日还发布了金谷热源厂除尘器布袋、袋笼更换的采购公告。

　　再来看相关换热站。相较于热源厂，换热站基本位于小区内部，占地面积不大。3月12日，记者在位于路官一街23号的1056号换热站和位于建业路13巷5-1号的6001换热站进行走访，均能听到机器设备运转的声音，1056号换热站有工作人员进出。

　　“惠天热电？那个锅炉房能拆吗？(拆迁)难道要翻新锅炉房？”听闻记者关于1056号换热站要搬迁的说法，附近的一位商户直言在附近生活了多年，从未听说换热站要拆迁，附近小区也没有拆迁的可能。

　　在东边城街16-1号，一处占地面积较大的厂区院落属于*ST惠天。记者探访时，该厂区大门紧锁，透过门缝看到院内停放多台工程车辆。附近的一位中年居民称，没有听到拆迁消息，该处厂区已经废弃10多年，目前对外作为库房出租。另一位商户亦未听闻该厂区有拆迁动向，认为该地块开发价值有限。

　　在对上述13处地块的实际探访中，中国证券报记者未发现目标建筑物周边张贴有任何征地拆迁通知，记者在每个点位均采访3位以上附近的居民和商户，多数受访者表示未听到目标位置及附近社区的拆迁消息。仅在溪水街5号附近，一位受访者称该位置的厂房要拆迁，但不了解究竟时间表。另外，在崇山西路42-1号，该处一位居民仅从网上听闻有拆迁消息。

　　*ST惠天公告提及的征地协议难道子虚乌有？带着这个疑问，中国证券报记者以当地居民身份联系沈阳市相关城市更新局。